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Case in vendita a Centro, Osnago

Comprare case a Centro: 34 case con prezzi da 65.000 € a 765.000 € e un prezzo medio di 198.765 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 198.765 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–765.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 1.412 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    23 immobili
  • Case 32,4%
    11 immobili

Quanti locali

34 totali
26% 2 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 26,5%
    9 immobili
  • 3 locali 20,6%
    7 immobili
  • 4 locali 23,5%
    8 immobili
  • 5+ locali 26,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 65.000–100.000 € 32,4%
    11 immobili
  • 100.000–115.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 115.000–185.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 185.000–295.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 310.000–770.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 40–70 m² 26,5%
    9 immobili
  • 70–100 m² 17,6%
    6 immobili
  • 110–150 m² 20,6%
    7 immobili
  • 150–230 m² 17,6%
    6 immobili
  • 250–460 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.576 €/m² 1.282 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 34 immobili in vendita: 23 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 68% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.576 €/m²) e le case sui 243 m² (1.282 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.305 1.280–1.330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.475 5,9
Centrale Centrale 1.305 4,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.650 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 198.765 €, ovvero intorno ai 1.412 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 23 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 765.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²95.000 €
3 locali102 m²194.000 €
4 locali164 m²240.375 €
5 locali155 m²171.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.412 €/m². Negli appartamenti sale a 1.576 €/m², mentre nelle case scende a 1.282 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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