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Case in vendita a Centro, Osnago

Comprare case a Centro: 69 case con prezzi da 40.000 € a 1.050.000 € e un prezzo medio di 252.824 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 252.824 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.050.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.222 €/m² in media

Che cosa si vende

69 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,0%
    49 immobili
  • Case 27,5%
    19 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

68 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 4,4%
    3 immobili
  • 2 locali 17,6%
    12 immobili
  • 3 locali 27,9%
    19 immobili
  • 4 locali 32,4%
    22 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    12 immobili

Fasce di prezzo

68 totali
  • 40.000–100.000 € 25,0%
    17 immobili
  • 100.000–145.000 € 16,2%
    11 immobili
  • 145.000–270.000 € 23,5%
    16 immobili
  • 280.000–455.000 € 20,6%
    14 immobili
  • 460.000–1.055.000 € 14,7%
    10 immobili

Fasce di superficie

68 totali
  • 30–80 m² 22,1%
    15 immobili
  • 80–110 m² 22,1%
    15 immobili
  • 110–150 m² 16,2%
    11 immobili
  • 150–240 m² 20,6%
    14 immobili
  • 250–4.090 m² 19,1%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 445 m²
Prezzo al metro quadro 1.769 €/m² 857 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 69 immobili in vendita: 49 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 115 m² (1.769 €/m²) e le case sui 445 m² (857 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.475 €/m², con minimi intorno a 1.300 e massimi fino a 1.650 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,7%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.300–1.650
2024 1.450 1.300–1.600
2023 1.450 1.300–1.600
2022 1.450 1.300–1.600
2021 1.450 1.300–1.600
2020 1.450 1.300–1.600
2019 1.350 1.200–1.500
2018 1.350 1.200–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.325 1.150–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.500 1.300–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.595 1.310–1.880
2007 1.595 1.310–1.880
2006 1.525 1.250–1.800
2005 1.350 1.100–1.600
2004 1.305 1.280–1.330
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Edificato Centrale 1.475 5,9
Centrale Centrale 1.305 4,4

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.300 e 1.650 €/m² (media 1.475). Le economiche restano più accessibili, da 950 a 1.250 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,2 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 252.824 €, ovvero intorno ai 1.222 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 69 immobili disponibili: 49 appartamenti e 19 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.050.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 445 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²84.417 €
3 locali103 m²166.368 €
4 locali187 m²360.091 €
6 locali275 m²371.167 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 1.222 €/m². Negli appartamenti sale a 1.769 €/m², mentre nelle case scende a 857 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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