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Case in vendita a Centro, Ortelle

Consulta 167 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 489.438 € e una forbice di prezzi da 68.000 € a 1.500.000 €.

151 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 489.438 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 371 m² per immobile
Prezzo al m² 1.318 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 65.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 165.000–235.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 240.000–245.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 560.000–985.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 1.150.000–1.505.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 80–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–230 m² 18,8%
    3 immobili
  • 370–380 m² 18,8%
    3 immobili
  • 500–510 m² 18,8%
    3 immobili
  • 520–1.010 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 170 m² 400 m²
Prezzo al metro quadro 662 €/m² 1.358 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 167 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 400 m² (1.358 €/m²) e gli appartamenti sui 170 m² (662 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 12 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 533 €/m², con quotazioni comprese tra 465 e 600 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 4,5%.

Prezzo medio vendita 533 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–600 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 465–600
2024 525 460–590
2023 518 455–580
2022 500 440–560
2021 500 440–560
2020 510 450–570
2019 520 460–580
2018 548 485–610
2017 548 485–610
2016 565 500–630
2015 565 500–630
2014 575 510–640
2013 580 490–670
2012 610 520–700
2011 655 560–750
2010 635 540–730
2009 645 550–740
2008 675 580–770
2007 700 600–800
2006 600 500–700
2005 535 450–620
2004 510 430–590
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 580 2,2
Ortelle (Centro Abitato) Centrale 533 2,2

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 465 e 600 €/m² (media 533). Più contenute le soluzioni economiche, da 325 a 465 €/m². Le ville e i villini toccano 750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 489.438 €, ovvero intorno ai 1.318 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 151 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 68.000 € fino ai 1.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 371 m². Le case offrono più spazio, con circa 400 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 170 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali118 m²135.750 €
6 locali408 m²621.667 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.318 €/m². Negli appartamenti scende a 662 €/m², mentre nelle case sale a 1.358 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di 12 locali.

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