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Case in vendita a Villaggio Boncore, Nardò

Trova 127 case in vendita a Villaggio Boncore. I prezzi vanno da 110.000 € fino a 1.250.000 €, con un valore medio di 301.500 €.

111 proprietà in vendita vicino a Villaggio Boncore

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Villaggio Boncore

Prezzo medio 301.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 110.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.662 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% case
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 4 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 12,5%
    2 immobili
  • 4 locali 43,8%
    7 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 110.000–165.000 € 43,8%
    7 immobili
  • 165.000–255.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 305.000–340.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 410.000–1.255.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–90 m² 31,3%
    5 immobili
  • 90–100 m² 31,3%
    5 immobili
  • 100–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–370 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 1.869 €/m² 3.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Villaggio Boncore sono in vendita 127 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per le case, con 3.172 €/m², contro 89 m² e 1.869 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villaggio Boncore — quotazioni OMI (€/m²)

A Villaggio Boncore il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.195 €/m², con un intervallo tra 990 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,4%.

Prezzo medio vendita 1.195 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 990–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +42,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villaggio Boncore per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.195 990–1.400
2024 1.190 980–1.400
2023 1.185 970–1.400
2022 1.185 970–1.400
2021 1.185 970–1.400
2020 1.225 1.000–1.450
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.195 990–1.400
2017 1.195 990–1.400
2016 1.200 1.000–1.400
2015 840 700–980
2014 855 710–1.000
2013 900 750–1.050
2012 900 750–1.050
2011 825 670–980
2010 790 640–940
2009 800 650–950
2008 765 670–860
2007 800 700–900
2006 520 480–560
2005 400 370–430
2004 355 330–380
Prezzi di vendita per zona a Villaggio Boncore (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Di Boncore Suburbana 1.195 4,8
Boncore Suburbana 900 4,0

Sul mercato di Villaggio Boncore la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 990 a 1.400 €/m² (media 1.195). Le economiche partono da 485 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,1 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villaggio Boncore

Che budget serve per comprare a Villaggio Boncore?

Comprare una casa a Villaggio Boncore costa in media circa 301.500 €, ovvero intorno ai 2.662 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 127 immobili: 8 case e 8 appartamenti e 111 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 110.000 € e arriva fino ai 1.250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Villaggio Boncore?

La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villaggio Boncore?

In media, è intorno ai 2.662 €/m². Negli appartamenti scende a 1.869 €/m², mentre nelle case sale a 3.172 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villaggio Boncore?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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