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Case in affitto a Nardò, Terra d'Arneo

Scopri 107 case in affitto a Nardò: prezzi da 400 € a 750 €, con una media di 578 €.

93 proprietà in affitto vicino a Nardò

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Nardò

Prezzo medio 578 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–750 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

10 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    6 immobili
  • Case 40,0%
    4 immobili

Quanti locali

10 totali
60% 4 locali
  • 2 locali 20,0%
    2 immobili
  • 3 locali 10,0%
    1 immobili
  • 4 locali 60,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 10,0%
    1 immobili

Fasce di canone

10 totali
  • 400–600 € 70,0%
    7 immobili
  • 600–700 € 10,0%
    1 immobili
  • 700–800 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 50–60 m² 20,0%
    2 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    3 immobili
  • 80–90 m² 40,0%
    4 immobili
  • 160–170 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Nardò sono disponibili 107 immobili in affitto. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 85 m² (7 €/m²) e le case sui 79 m² (7 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Nardò — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Nardò l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 2,4 e massimi fino a 6,4 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +17,5%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,4–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +24,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 978 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Nardò per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 2,6–6,4
2024 4,0 2,4–5,8
2023 3,6 2,4–5,3
2022 3,7 2,7–5,3
2021 3,6 2,5–5,3
2020 3,5 2,5–5,3
2019 3,5 2,4–5,3
2018 3,4 2,4–5,2
2017 3,4 2,4–5,2
2016 3,3 2,2–5,0
2015 3,3 2,2–4,6
2014 3,5 2,3–4,5
2013 3,1 1,0–4,7
2012 3,1 1,0–5,0
2011 3,0 1,0–5,8
2010 2,8 1,0–5,5
2009 2,8 1,0–5,6
2008 2,7 1,0–5,8
2007 2,7 1,0–5,4
2006 2,5 1,0–5,3
2005 1,9 0,8–4,1
2004 1,6 0,7–2,7
Canoni di locazione per zona a Nardò (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Santa Caterina (Frazione) Suburbana 5,6 1.350
Frazione Di Boncore Suburbana 4,8 1.195
Marina Di Santo Isidoro E Torre Inserraglio Suburbana 4,8 1.120
Santa Maria Al Bagno (Frazione) - Localita` Mondo Nuovo - Fiume - Vacanze Serene Suburbana 4,7 1.180
Marina Di Santa Caterina, Santa Maria Suburbana 4,4 1.275
Centro Storico Centrale 4,4 1.050
Espans. Tra Ospedale E Via Gallipoli Periferica 4,0 925
Boncore Suburbana 4,0 900
Localita` Le Cenate E Pagani Periferica 3,8 820
Espansione A Se/Ne C. Stor. Oltre La Zona C1,Fino A V.xxv Luglio,Europa,Pilanuova,Fermi,Un.d`italia,Ardigo`,Xx Sett. Semicentrale 3,7 825
Periferica Ovest - Zona Ospedale - Cappuccini -Via Gallipoli Periferica 3,6 850
S. Isidoro - Bellanova Suburbana 3,6 800
Semicentrale Est-Nord-Ovest Semicentrale 3,5 850
Restanti Espansioni Dell`abitato Periferica 3,5 790
Espans. No/So C. Storico Oltre C2 Fino A V.antonaci,Nitti,Celso,Concordato,Alessandro Vii,Ferrini,Fieramosca,Due Aie Semicentrale 3,4 890
Espansione Est - Campo Sportivo - Stazione Periferica 3,2 750
Espans. A Se Del C.stor.-Tra Le Vie Volta,Vetere,Taranto,Bonfante- E Tra Le Vie Genova,Fiume,Cavour E C.so Galliano Semicentrale 3,1 840
Zona Agricola Tra La Via Trantina Ed Il Mare Jonio Rurale 3,0 735
Semicentrale Sud Semicentrale 2,9 665
P.zze, Corsi E Vie Principali Centrale 2,9 725
Zona Agricola Di Sud Ed A Est Della Via Tarantina Rurale 2,9 715
Torre Inserraglio Suburbana 2,9 675
Tratto Iniziale Di Via Xx Settembre, Da Via Leonardo A Via Pastrengo Centrale 2,5 825
Fascia Costiera Loc. Rinaro Suburbana 1,7 438
Agricola Unica Rurale 1,3 405
Agricola A Est Del Centro Urbano E A Sud Della Zona Industriale Rurale 1,3 405
Agricola Residenziale A Ovest E A Nord Del Centro Urbano Suburbana 1,0 343

A Nardò i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,4 a 6,4 €/m² al mese (media 4,1). Le abitazioni signorili, di pregio, salgono a 5,6–6,2 €/m². Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,8 a 5,2 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 9,1 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 978 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 27 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Nardò: prezzi e superfici

Quanto costa in media affittare a Nardò?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Nardò costa in media circa 578 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Nardò?

Al momento ci sono 107 immobili disponibili: 6 appartamenti e 4 case e 97 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Nardò?

Trovi da 400 € fino a 750 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Nardò?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 85 m², mentre le case restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Nardò?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Nardò?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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