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Case in affitto a Mugnano di Napoli, Area Nord, Ovest

Scopri 85 case in affitto a Mugnano di Napoli: prezzi da 400 € a 1.500 €, con una media di 695 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Mugnano di Napoli

Prezzo medio 695 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 400–1.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 98 m² per immobile
Prezzo al m² 7 €/m² in media

Che cosa si affitta

85 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    77 immobili
  • Case 9,4%
    8 immobili

Quanti locali

85 totali
51% 3 locali
  • 1 locale 11,8%
    10 immobili
  • 2 locali 11,8%
    10 immobili
  • 3 locali 50,6%
    43 immobili
  • 4 locali 24,7%
    21 immobili
  • 5+ locali 1,2%
    1 immobili

Fasce di canone

85 totali
  • 400–600 € 24,7%
    21 immobili
  • 600–700 € 27,1%
    23 immobili
  • 700–800 € 27,1%
    23 immobili
  • 800–900 € 11,8%
    10 immobili
  • 900–1.600 € 9,4%
    8 immobili

Fasce di superficie

84 totali
  • 30–80 m² 35,7%
    30 immobili
  • 80–90 m² 8,3%
    7 immobili
  • 90–100 m² 19,0%
    16 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    15 immobili
  • 120–250 m² 19,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 7 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Mugnano di Napoli sono in affitto 85 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 94 m² per gli appartamenti, con 7 €/m², contro 140 m² e 6 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi degli affitti a Mugnano di Napoli — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Mugnano di Napoli si attesta su 5,2 €/m² al mese, da 3,7 a 6,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +21,8%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +21,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +41,3% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.534 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Mugnano di Napoli per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,3 3,8–6,8
2024 5,0 3,7–6,5
2023 5,0 3,7–6,5
2022 4,5 3,2–5,7
2021 4,4 3,2–5,7
2020 4,4 3,2–5,6
2019 4,3 3,2–5,5
2018 4,1 3,1–5,1
2017 4,1 3,1–5,3
2016 4,1 3,1–5,1
2015 3,8 2,9–4,8
2014 3,9 3,0–5,0
2013 4,1 3,1–5,3
2012 4,3 3,3–5,3
2011 4,3 3,3–5,5
2010 4,4 3,3–5,8
2009 4,5 3,3–6,0
2008 4,7 3,4–6,1
2007 4,9 3,5–6,4
2006 6,4 4,5–8,5
2005 7,7 4,8–11,2
2004 6,1 4,2–8,5
Canoni di locazione per zona a Mugnano di Napoli (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Degradato: Piazza Municipio, Via Diaz, Via Roma, Piazza Dante Alighieri Centrale 5,7 1.575
Centro: Via Napoli, Via Pavese, Via De Curtis, Via Mercato, Via Montale Centrale 5,5 1.650
Semicentro: Corso Italia, Via Mugnano-Calvizzano, Via C. Colombo, Nuovi Insediamenti Tra Via Moro E Via Crispi Semicentrale 5,3 1.575
Periferia: Via Madonna Delle Grazie, Via Nuova Metropolitana, Centro Commerciale Citta` Mercato, St. Prov. Cannito Periferica 4,8 1.450

A Mugnano di Napoli il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 6,8 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 2,5 e 4,7 €/m². Ville e villini toccano 6,8 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.534 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Mugnano di Napoli

Qual è il prezzo medio per affittare a Mugnano di Napoli?

Affittare una casa a Mugnano di Napoli costa in media circa 695 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 85 immobili: 77 appartamenti e 8 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Mugnano di Napoli?

I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 98 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mugnano di Napoli:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²537 €
3 locali87 m²679 €
4 locali136 m²795 €

Quanto costa il metro quadro a Mugnano di Napoli?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mugnano di Napoli?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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