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Case in vendita a Centro, Moscufo

Comprare case a Centro: 110 case con prezzi da 60.000 € a 265.000 € e un prezzo medio di 132.571 €.

103 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 132.571 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 60.000–265.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 200 m² per immobile
Prezzo al m² 663 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    4 immobili
  • Case 42,9%
    3 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 60.000–70.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 90.000–170.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 215.000–220.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 265.000–270.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 130–150 m² 28,6%
    2 immobili
  • 150–160 m² 14,3%
    1 immobili
  • 180–230 m² 28,6%
    2 immobili
  • 280–290 m² 14,3%
    1 immobili
  • 290–300 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 468 €/m² 812 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 110 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 151 m² e un prezzo di 468 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 265 m² e 812 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 643 €/m², con minimi intorno a 510 e massimi fino a 780 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 643 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–780 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,6% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 635 510–760
2024 650 520–780
2023 645 520–770
2022 635 510–760
2021 640 530–750
2020 660 550–770
2019 660 550–770
2018 690 570–810
2017 710 590–830
2016 710 590–830
2015 710 590–830
2014 710 590–830
2013 715 600–830
2012 730 610–850
2011 730 610–850
2010 730 610–850
2009 715 600–830
2008 700 590–810
2007 685 580–790
2006 655 560–750
2005 645 560–730
2004 635 550–720

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 510 e 780 €/m² (media 643). Le economiche restano più in basso, da 470 a 710 €/m². Ville e villini possono toccare 960 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.571 €, ovvero intorno ai 663 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 110 immobili: 4 appartamenti e 3 case e 103 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 60.000 € e arriva fino ai 265.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 200 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 663 €/m². Negli appartamenti scende a 468 €/m², mentre nelle case sale a 812 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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