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Case in vendita a Elice, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 68 case in vendita a Elice, con prezzi che vanno da 37.000 € a 475.000 €, e un prezzo medio di 198.700 €.

58 proprietà in vendita vicino a Elice

Guida al mercato degli immobili in vendita a Elice

Prezzo medio 198.700 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 286 m² per immobile
Prezzo al m² 695 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
90% 5+ locali
  • 4 locali 10,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 90,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 35.000–90.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 105.000–120.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 135.000–210.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 235.000–240.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 345.000–480.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 170–210 m² 20,0%
    2 immobili
  • 220–250 m² 30,0%
    3 immobili
  • 250–260 m² 10,0%
    1 immobili
  • 350–370 m² 30,0%
    3 immobili
  • 450–460 m² 10,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 177 m² 298 m²
Prezzo al metro quadro 593 €/m² 702 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Elice sono disponibili 68 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 298 m² (702 €/m²) e gli appartamenti sui 177 m² (593 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 12 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Elice — quotazioni OMI (€/m²)

A Elice acquistare casa costa in media circa 518 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 640 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Elice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 400–640
2024 518 400–640
2023 503 390–620
2022 503 390–620
2021 503 390–620
2020 518 400–640
2019 530 410–660
2018 548 425–680
2017 568 440–700
2016 580 450–720
2015 580 450–720
2014 580 450–720
2013 585 460–720
2012 595 470–730
2011 595 470–730
2010 595 470–730
2009 585 460–720
2008 575 450–710
2007 565 440–700
2006 555 430–690
2005 540 420–670
2004 530 410–660
Prezzi di vendita per zona a Elice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Storico E Zone Limitrofe Centrale 535 2,4
- Localita:colle Crucciani, Fonte Del Pero, Strada Per Baricelli, Colle D Odio Periferica 500 2,6
Restante Territorio Comunale Rurale 500 2,3

Le quotazioni di Elice cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 640 €/m² (media 518). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Elice: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Elice?

In media, il prezzo per comprare a Elice è di 198.700 €, ovvero intorno ai 695 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Elice?

In questo momento puoi scegliere tra 68 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 58 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Elice?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 475.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 286 m². Le case offrono più spazio, con circa 298 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 177 m².

Quanto costa il metro quadro a Elice?

Si aggira sui 695 €/m². Negli appartamenti scende a 593 €/m², mentre nelle case sale a 702 €/m².

Che cosa si vende di più a Elice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e la casa di quattro locali.

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