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Case in vendita a Elice, Montesilvano, Spoltore, Loreto Aprutino

Abbiamo 167 case in vendita a Elice, con prezzi che vanno da 37.000 € a 475.000 €, e un prezzo medio di 173.524 €.

146 proprietà in vendita vicino a Elice

Guida al mercato degli immobili in vendita a Elice

Prezzo medio 173.524 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–475.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 345 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
76% 5+ locali
  • 3 locali 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–80.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 85.000–120.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 125.000–160.000 € 14,3%
    3 immobili
  • 195.000–300.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 345.000–480.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 60–190 m² 23,8%
    5 immobili
  • 190–230 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–320 m² 19,0%
    4 immobili
  • 350–370 m² 19,0%
    4 immobili
  • 450–1.010 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 589 m² 320 m²
Prezzo al metro quadro 340 €/m² 534 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Elice sono disponibili 167 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 320 m² (534 €/m²) e gli appartamenti sui 589 m² (340 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Elice — quotazioni OMI (€/m²)

A Elice acquistare casa costa in media circa 518 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 640 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 518 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–640 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Elice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 518 400–640
2024 518 400–640
2023 503 390–620
2022 503 390–620
2021 503 390–620
2020 518 400–640
2019 530 410–660
2018 548 425–680
2017 568 440–700
2016 580 450–720
2015 580 450–720
2014 580 450–720
2013 585 460–720
2012 595 470–730
2011 595 470–730
2010 595 470–730
2009 585 460–720
2008 575 450–710
2007 565 440–700
2006 555 430–690
2005 540 420–670
2004 530 410–660
Prezzi di vendita per zona a Elice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Centro Storico E Zone Limitrofe Centrale 535 2,4
- Localita:colle Crucciani, Fonte Del Pero, Strada Per Baricelli, Colle D Odio Periferica 500 2,6
Restante Territorio Comunale Rurale 500 2,3

Le quotazioni di Elice cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 400 a 640 €/m² (media 518). Le economiche partono da 350 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,8 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Elice: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Elice?

In media, il prezzo per comprare a Elice è di 173.524 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Elice?

In questo momento puoi scegliere tra 167 immobili: 19 case e 2 appartamenti e 146 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Elice?

I prezzi vanno da circa 37.000 € fino ai 475.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 345 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 589 m², mentre le case restano intorno ai 320 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Elice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali197 m²89.000 €
6 locali494 m²234.600 €

Quanto costa il metro quadro a Elice?

Si aggira sui 502 €/m². Negli appartamenti scende a 340 €/m², mentre nelle case sale a 534 €/m².

Che cosa si vende di più a Elice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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