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Case in vendita a Goito, Alto Mantovano

Esplora 140 case in vendita a Goito, con prezzi compresi tra 45.000 € e 1.350.000 € e un prezzo medio di 206.960 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Goito, in cifre

Prezzo medio 206.960 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 371 m² per immobile
Prezzo al m² 554 €/m² in media

Che cosa si vende

140 totali
61% case
  • Appartamenti 34,3%
    48 immobili
  • Case 61,4%
    86 immobili
  • Altre tipologie 4,3%
    6 immobili

Quanti locali

134 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 1,5%
    2 immobili
  • 2 locali 5,2%
    7 immobili
  • 3 locali 17,2%
    23 immobili
  • 4 locali 18,7%
    25 immobili
  • 5+ locali 57,5%
    77 immobili

Fasce di prezzo

134 totali
  • 45.000–95.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 95.000–145.000 € 17,9%
    24 immobili
  • 145.000–200.000 € 22,4%
    30 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,4%
    26 immobili
  • 255.000–1.355.000 € 17,9%
    24 immobili

Fasce di superficie

133 totali
  • 40–110 m² 21,1%
    28 immobili
  • 110–160 m² 21,1%
    28 immobili
  • 160–230 m² 19,5%
    26 immobili
  • 230–350 m² 18,8%
    25 immobili
  • 370–5.010 m² 19,5%
    26 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 503 m²
Prezzo al metro quadro 1.009 €/m² 490 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Goito sono disponibili 140 immobili in vendita: 86 case e 48 appartamenti e 6 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 503 m² (490 €/m²) e gli appartamenti sui 128 m² (1.009 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Goito — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Goito il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 692 €/m², con minimi intorno a 450 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,6%.

Prezzo medio vendita 692 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Goito per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 692 450–1.000
2024 650 400–1.000
2023 694 400–1.000
2022 694 400–1.000
2021 681 400–950
2020 688 400–1.000
2019 688 400–1.000
2018 688 400–1.000
2017 681 400–1.000
2016 694 400–1.000
2015 688 400–1.000
2014 688 400–1.000
2013 600 350–800
2012 717 450–1.050
2011 783 500–1.150
2010 792 600–1.050
2009 833 600–1.100
2008 1.008 610–1.420
2007 1.062 640–1.490
2006 1.022 620–1.430
2005 1.002 600–1.410
2004 972 580–1.370
Prezzi di vendita per zona a Goito (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerlongo Periferica 1.085 3,6
Goito Centrale 825 4,7
Esterna Al Centro Storico E Marsiletti Periferica 825 4,2
Centro Capoluogo Centrale 825 5,4
Zone Agricole Ed Altre Frazioni Suburbana 785 1,8
Cerlongo Suburbana 700 4,7
Zona Agricola E Frazioni Rurale 550 3,7

Le quotazioni di Goito cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 450 a 1.000 €/m² (media 692). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.100 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Goito: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Goito?

Comprare una casa a Goito costa in media circa 206.960 €, ovvero intorno ai 554 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 140 immobili: 86 case e 48 appartamenti e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 1.350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Goito?

In media si aggirano sui 371 m². Le case offrono più spazio, con circa 503 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Goito:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali80 m²76.286 €
3 locali111 m²117.033 €
4 locali241 m²166.402 €
5 locali194 m²187.849 €
6 locali533 m²259.144 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Goito?

In media, è intorno ai 554 €/m². Negli appartamenti sale a 1.009 €/m², mentre nelle case scende a 490 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Goito?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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