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Case in vendita a Centro, Monterotondo Marittimo

Trova 29 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 890.000 €, con un valore medio di 174.397 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 174.397 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 170 m² per immobile
Prezzo al m² 1.025 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,1%
    18 immobili
  • Case 37,9%
    11 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 6,9%
    2 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 20,7%
    6 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 20.000–40.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 45.000–70.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 75.000–105.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 120.000–235.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 250.000–895.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 30–60 m² 21,4%
    6 immobili
  • 60–80 m² 21,4%
    6 immobili
  • 80–140 m² 17,9%
    5 immobili
  • 140–310 m² 21,4%
    6 immobili
  • 370–730 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 715 €/m² 1.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 18 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 715 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 1.230 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 740 €/m², oscillante tra 600 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -23,3%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–880 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 600–880
2024 750 610–890
2023 775 630–920
2022 840 680–1.000
2021 925 750–1.100
2020 965 780–1.150
2019 1.005 810–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.015 830–1.200
2016 1.060 870–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.065 880–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 880 €/m² (media 740). Le economiche restano più in basso, da 320 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 174.397 €, ovvero intorno ai 1.025 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 29 immobili: 18 appartamenti e 11 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 890.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 170 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali91 m²55.500 €
4 locali75 m²52.800 €
5 locali135 m²170.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.025 €/m². Negli appartamenti scende a 715 €/m², mentre nelle case sale a 1.230 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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