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Case in vendita a Centro, Monterotondo Marittimo

Trova 71 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 20.000 € fino a 1.280.000 €, con un valore medio di 177.950 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 177.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 192 m² per immobile
Prezzo al m² 926 €/m² in media

Che cosa si vende

71 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,0%
    49 immobili
  • Case 31,0%
    22 immobili

Quanti locali

71 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    3 immobili
  • 2 locali 8,5%
    6 immobili
  • 3 locali 15,5%
    11 immobili
  • 4 locali 15,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    40 immobili

Fasce di prezzo

71 totali
  • 20.000–50.000 € 28,2%
    20 immobili
  • 50.000–65.000 € 16,9%
    12 immobili
  • 65.000–95.000 € 16,9%
    12 immobili
  • 95.000–190.000 € 18,3%
    13 immobili
  • 220.000–1.285.000 € 19,7%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 30–70 m² 21,4%
    15 immobili
  • 70–90 m² 18,6%
    13 immobili
  • 90–120 m² 21,4%
    15 immobili
  • 120–210 m² 18,6%
    13 immobili
  • 210–1.500 m² 20,0%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 1.209 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 71 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 49 appartamenti e 22 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 127 m² e un prezzo di 598 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 344 m² e 1.209 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 740 €/m², oscillante tra 600 e 880 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -23,3%.

Prezzo medio vendita 740 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–880 €/m²
Variazione 5 anni -23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 740 600–880
2024 750 610–890
2023 775 630–920
2022 840 680–1.000
2021 925 750–1.100
2020 965 780–1.150
2019 1.005 810–1.200
2018 1.010 820–1.200
2017 1.015 830–1.200
2016 1.060 870–1.250
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.065 880–1.250
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 600 e 880 €/m² (media 740). Le economiche restano più in basso, da 320 a 480 €/m². Ville e villini possono toccare 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,3 a 3,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 177.950 €, ovvero intorno ai 926 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 71 immobili: 49 appartamenti e 22 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.000 € fino a 1.280.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 192 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali59 m²52.583 €
3 locali83 m²53.027 €
4 locali80 m²47.654 €
5 locali112 m²98.698 €
6 locali292 m²328.631 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 926 €/m². Negli appartamenti scende a 598 €/m², mentre nelle case sale a 1.209 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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