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Case in vendita a Alberoro, Monte San Savino

Abbiamo 42 case in vendita a Alberoro, con prezzi che vanno da 140.000 € a 870.000 €, e un prezzo medio di 394.000 €.

36 proprietà in vendita vicino a Alberoro

Il mercato degli immobili in vendita a Alberoro, in cifre

Prezzo medio 394.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 140.000–870.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 291 m² per immobile
Prezzo al m² 1.356 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 140.000–230.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 245.000–250.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 280.000–285.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 600.000–605.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 870.000–875.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 110–150 m² 33,3%
    2 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    1 immobili
  • 350–360 m² 16,7%
    1 immobili
  • 710–720 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 326 m²
Prezzo al metro quadro 1.239 €/m² 1.364 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Alberoro sono disponibili 42 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 326 m² (1.364 €/m²) e gli appartamenti sui 113 m² (1.239 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alberoro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa ad Alberoro? In media circa 1.050 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alberoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 950–1.150
2024 1.060 970–1.150
2023 1.035 920–1.150
2022 1.075 950–1.200
2021 1.075 950–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.050 900–1.200
2018 1.075 900–1.250
2017 1.050 900–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.125 1.000–1.250
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.115 920–1.310
2007 1.105 900–1.310
2006 1.055 860–1.250
2005 1.010 820–1.200
2004 1.010 820–1.200

Il mercato residenziale di Alberoro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.150 €/m² (media 1.050). Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,3 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Alberoro

Che budget serve per comprare a Alberoro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Alberoro costa in media circa 394.000 €, ovvero intorno ai 1.356 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Alberoro?

Al momento ci sono 42 immobili disponibili: 5 case e 1 appartamenti e 36 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alberoro?

L'offerta parte intorno ai 140.000 € e arriva fino ai 870.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Alberoro?

In media si aggirano sui 291 m². Le case offrono più spazio, con circa 326 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.356 €/m². Negli appartamenti scende a 1.239 €/m², mentre nelle case sale a 1.364 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Alberoro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sette locali.

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