Case in vendita a Rigutino-Frassineto, Arezzo

Esplora 125 case in vendita a Rigutino-Frassineto, con prezzi compresi tra 79.000 € e 230.000 € e un prezzo medio di 137.060 €.

114 proprietà in vendita vicino a Rigutino-Frassineto

Prezzo medio 137.060 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 79.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 945 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    9 immobili
  • Case 18,2%
    2 immobili

Quanti locali

11 totali
73% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 9,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 72,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 75.000–120.000 € 36,4%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 9,1%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 145.000–150.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 155.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 50–120 m² 36,4%
    4 immobili
  • 120–130 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–240 m² 27,3%
    3 immobili
  • 240–250 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 1.037 €/m² 727 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Rigutino-Frassineto sono in vendita 125 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 124 m² per gli appartamenti, con 1.037 €/m², contro 239 m² e 727 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 6 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Rigutino-Frassineto si attesta su 1.088 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,3%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rigutino-Frassineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.060 920–1.200
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.125 950–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Rigutino-Frassineto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitati Di Policiano E Rigutino Suburbana 1.100 3,8
Territorio Rurale Della Valdichiana - Frassineto, Vitiano, Il Matto, S.andrea A Pigli Rurale 1.100 4,1

Sul mercato di Rigutino-Frassineto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Rigutino-Frassineto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rigutino-Frassineto costa in media circa 137.060 €, ovvero intorno ai 945 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 9 appartamenti e 2 case e 114 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 79.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m².

Quanto costa il metro quadro a Rigutino-Frassineto?

Il prezzo medio si attesta sui 945 €/m². Negli appartamenti sale a 1.037 €/m², mentre nelle case scende a 727 €/m².

Che cosa si vende di più a Rigutino-Frassineto?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di sei locali.