Case in vendita a Rigutino-Frassineto, Arezzo

Esplora 62 case in vendita a Rigutino-Frassineto, con prezzi compresi tra 105.000 € e 230.000 € e un prezzo medio di 150.833 €.

56 proprietà in vendita vicino a Rigutino-Frassineto

Prezzo medio 150.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 105.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.108 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,3%
    5 immobili
  • Case 16,7%
    1 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 105.000–140.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 155.000–160.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 230.000–235.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 100–120 m² 33,3%
    2 immobili
  • 120–130 m² 50,0%
    3 immobili
  • 240–250 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 240 m²
Prezzo al metro quadro 1.170 €/m² 958 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Rigutino-Frassineto sono in vendita 62 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 115 m² per gli appartamenti, con 1.170 €/m², contro 240 m² e 958 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 5 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Il valore medio di compravendita a Rigutino-Frassineto si attesta su 1.088 €/m², in un intervallo che va da 950 a 1.250 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,3%.

Prezzo medio vendita 1.088 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +7,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Rigutino-Frassineto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 950–1.250
2024 1.075 950–1.200
2023 1.050 950–1.150
2022 1.050 950–1.150
2021 1.050 950–1.150
2020 1.025 900–1.150
2019 1.060 920–1.200
2018 1.100 950–1.250
2017 1.100 950–1.250
2016 1.125 950–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Rigutino-Frassineto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Abitati Di Policiano E Rigutino Suburbana 1.100 3,8
Territorio Rurale Della Valdichiana - Frassineto, Vitiano, Il Matto, S.andrea A Pigli Rurale 1.100 4,1

Sul mercato di Rigutino-Frassineto la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.250 €/m² (media 1.088). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,2 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Rigutino-Frassineto?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Rigutino-Frassineto costa in media circa 150.833 €, ovvero intorno ai 1.108 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 5 appartamenti e 1 case e 56 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 105.000 € e arriva fino ai 230.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 240 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m².

Quanto costa il metro quadro a Rigutino-Frassineto?

Il prezzo medio si attesta sui 1.108 €/m². Negli appartamenti sale a 1.170 €/m², mentre nelle case scende a 958 €/m².

Che cosa si vende di più a Rigutino-Frassineto?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.