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Case in affitto a Moglia, Oltrepò Mantovano

Scopri 31 case in affitto a Moglia: prezzi da 300 € a 600 €, con una media di 463 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Moglia

Prezzo medio 463 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
94% appartamenti
  • Appartamenti 93,5%
    29 immobili
  • Case 6,5%
    2 immobili

Quanti locali

31 totali
29% 1 locale
  • 1 locale 29,0%
    9 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 29,0%
    9 immobili
  • 4 locali 19,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 6,5%
    2 immobili

Fasce di canone

31 totali
  • 300–500 € 64,5%
    20 immobili
  • 500–600 € 22,6%
    7 immobili
  • 600–700 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–40 m² 29,0%
    9 immobili
  • 60–80 m² 25,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 9,7%
    3 immobili
  • 90–100 m² 19,4%
    6 immobili
  • 100–120 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 87 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in affitto a Moglia comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (94% del totale): 29 appartamenti e 2 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 87 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Moglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Moglia: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 6,0 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +31,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 617 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,0–6,0
2024 3,2 1,1–5,0
2023 2,6 0,9–4,2
2022 3,0 1,0–4,8
2021 3,0 1,0–4,8
2020 3,0 1,0–4,8
2019 3,0 1,0–4,8
2018 3,0 1,0–4,8
2017 3,1 1,0–5,0
2016 2,6 1,0–4,0
2015 2,6 1,0–4,0
2014 2,6 1,0–4,0
2013 2,6 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 3,0 1,0–4,7
2010 3,0 1,0–4,9
2009 3,2 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Moglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Moglia Centrale 5,3 750
Bondanello Suburbana 3,9 625
Periferia E Frazioni Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Suburbana 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Rurale 2,8 475

Distinguendo per tipologia, a Moglia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 617 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moglia, in cifre

Che budget serve per affittare a Moglia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Moglia costa in media circa 463 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Moglia?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 29 appartamenti e 2 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Moglia?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 87 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²401 €
2 locali68 m²502 €
3 locali87 m²457 €
4 locali104 m²508 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moglia?

Il re del mercato è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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