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Case in affitto a Moglia, Oltrepò Mantovano

Scopri 29 case in affitto a Moglia: prezzi da 300 € a 600 €, con una media di 461 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Moglia

Prezzo medio 461 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 300–600 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

29 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,6%
    28 immobili
  • Case 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 24,1%
    7 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 31,0%
    9 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 6,9%
    2 immobili

Fasce di canone

29 totali
  • 300–500 € 62,1%
    18 immobili
  • 500–600 € 24,1%
    7 immobili
  • 600–700 € 13,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 30–40 m² 24,1%
    7 immobili
  • 60–80 m² 24,1%
    7 immobili
  • 80–90 m² 13,8%
    4 immobili
  • 90–100 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–120 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 104 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 5 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in affitto a Moglia comprende 29 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (97% del totale): 28 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 74 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 104 m² e 5 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Moglia — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Moglia: il canone medio è di circa 4,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 6,0 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +31,5%.

Affitto medio 4,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,0–6,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +31,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni +53,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 617 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Moglia per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,0 2,0–6,0
2024 3,2 1,1–5,0
2023 2,6 0,9–4,2
2022 3,0 1,0–4,8
2021 3,0 1,0–4,8
2020 3,0 1,0–4,8
2019 3,0 1,0–4,8
2018 3,0 1,0–4,8
2017 3,1 1,0–5,0
2016 2,6 1,0–4,0
2015 2,6 1,0–4,0
2014 2,6 1,0–4,0
2013 2,6 1,0–4,0
2012 2,9 1,0–4,5
2011 3,0 1,0–4,7
2010 3,0 1,0–4,9
2009 3,2 1,0–5,2
2008 3,8 2,6–5,4
2007 3,9 2,7–5,5
2006 3,7 2,5–5,3
2005 3,5 2,0–5,1
2004 3,5 2,0–5,0
Canoni di locazione per zona a Moglia (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Moglia Centrale 5,3 750
Bondanello Suburbana 3,9 625
Periferia E Frazioni Periferica 3,8 1.085
Zona Agricola Suburbana 3,0 925
Zona Agricola E Frazioni Rurale 2,8 475

Distinguendo per tipologia, a Moglia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 2,0 a 6,0 €/m² al mese (media 4,0). Le economiche partono da 1,5 e arrivano a 3,5 €/m². Le ville raggiungono 6,0 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 6,5 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 617 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Moglia, in cifre

Che budget serve per affittare a Moglia?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Moglia costa in media circa 461 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Moglia?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 28 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Moglia?

I prezzi vanno da circa 300 € fino ai 600 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 104 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Moglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²393 €
2 locali68 m²515 €
3 locali87 m²457 €
4 locali101 m²486 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 5 €/m².

Che cosa si affitta di più a Moglia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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