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Case in vendita a Mediglia, Milano Sud Est

Abbiamo 156 case in vendita a Mediglia, con prezzi che vanno da 40.500 € a 3.145.000 €, e un prezzo medio di 273.320 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Mediglia, in cifre

Prezzo medio 273.320 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.500–3.145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.874 €/m² in media

Che cosa si vende

156 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    100 immobili
  • Case 34,6%
    54 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    2 immobili

Quanti locali

154 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    8 immobili
  • 2 locali 26,6%
    41 immobili
  • 3 locali 32,5%
    50 immobili
  • 4 locali 16,2%
    25 immobili
  • 5+ locali 19,5%
    30 immobili

Fasce di prezzo

154 totali
  • 40.000–100.000 € 21,4%
    33 immobili
  • 100.000–150.000 € 19,5%
    30 immobili
  • 165.000–230.000 € 20,1%
    31 immobili
  • 235.000–420.000 € 19,5%
    30 immobili
  • 420.000–3.150.000 € 19,5%
    30 immobili

Fasce di superficie

154 totali
  • 0–70 m² 23,4%
    36 immobili
  • 70–80 m² 17,5%
    27 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    33 immobili
  • 110–190 m² 18,8%
    29 immobili
  • 200–1.430 m² 18,8%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.868 €/m² 1.877 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Mediglia conta 156 immobili, di cui 100 sono appartamenti e 54 case e 2 altre tipologie: il 65% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 81 m² con un prezzo medio di 1.868 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 266 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.877 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mediglia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mediglia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.450 €/m², con quotazioni da 1.100 a 2.000 €/m² sulle 5 zone OMI di Mediglia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 15,4%.

Prezzo medio vendita 1.450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +15,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +16,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mediglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.100–2.000
2024 1.425 1.100–1.900
2023 1.375 1.100–1.600
2022 1.275 1.000–1.450
2021 1.263 950–1.450
2020 1.256 950–1.450
2019 1.281 1.050–1.450
2018 1.244 1.050–1.450
2017 1.244 1.050–1.450
2016 1.244 1.050–1.450
2015 1.250 1.100–1.450
2014 1.213 1.100–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.250 1.200–1.300
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.300 1.150–1.450
Prezzi di vendita per zona a Mediglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vigliano-Bettolino Suburbana 1.750 7,0
Centro Urbano Centrale 1.475 6,8
Robbiano Suburbana 1.350 5,1
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,5
Mombretto Suburbana 1.225 5,9

Non tutte le case a Mediglia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 2.000 €/m² (media 1.450). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Mediglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Mediglia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mediglia costa in media circa 273.320 €, ovvero intorno ai 1.874 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Mediglia?

Al momento ci sono 156 immobili disponibili: 100 appartamenti e 54 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 40.500 € fino ai 3.145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mediglia?

La superficie media si aggira sui 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mediglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²101.250 €
2 locali75 m²114.530 €
3 locali93 m²178.358 €
4 locali183 m²343.675 €
5 locali342 m²491.143 €
6 locali134 m²1.044.679 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.874 €/m². Negli appartamenti scende a 1.868 €/m², mentre nelle case sale a 1.877 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mediglia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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