Abbiamo 143 case in vendita a Mediglia, con prezzi che vanno da 40.500 € a 3.145.000 €, e un prezzo medio di 268.073 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Mediglia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Mediglia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.450 €/m², con quotazioni da 1.100 a 2.000 €/m² sulle 5 zone OMI di Mediglia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 15,4%.
Prezzo medio vendita
1.450 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.100–2.000
€/m²
Variazione 5 anni
+15,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+16,0%
vendita €/m²
Affitto medio
6,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,1%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Mediglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Vigliano-Bettolino |
Suburbana |
1.750 |
7,0 |
| Centro Urbano |
Centrale |
1.475 |
6,8 |
| Robbiano |
Suburbana |
1.350 |
5,1 |
| Intero Centro Urbano |
Centrale |
1.250 |
3,5 |
| Mombretto |
Suburbana |
1.225 |
5,9 |
Non tutte le case a Mediglia hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 2.000 €/m² (media 1.450). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 2.600 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,2 a 7,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Mediglia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Mediglia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Mediglia costa in media circa 268.073 €, ovvero intorno ai 1.883 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Mediglia?
Al momento ci sono 143 immobili disponibili: 95 appartamenti e 46 case e 2 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 40.500 € fino ai 3.145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Mediglia?
La superficie media si aggira sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mediglia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 46 m² | 101.250 € |
| 2 locali | 76 m² | 114.506 € |
| 3 locali | 92 m² | 174.253 € |
| 4 locali | 190 m² | 342.994 € |
| 5 locali | 344 m² | 492.235 € |
| 6 locali | 134 m² | 1.044.679 € |
Quanto costa al metro quadro?
Si aggira sui 1.883 €/m². Negli appartamenti scende a 1.855 €/m², mentre nelle case sale a 1.901 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mediglia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.