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Case in vendita a Dresano, Milano Sud Est

Consulta 32 case in vendita a Dresano, con un prezzo medio di 249.000 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 499.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Dresano

Prezzo medio 249.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–499.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 2.243 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    23 immobili
  • Case 28,1%
    9 immobili

Quanti locali

32 totali
44% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 21,9%
    7 immobili
  • 3 locali 43,8%
    14 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,6%
    5 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 85.000–140.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 140.000–210.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 215.000–265.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 275.000–345.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 360.000–500.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–80 m² 34,4%
    11 immobili
  • 80–100 m² 15,6%
    5 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    6 immobili
  • 110–150 m² 12,5%
    4 immobili
  • 150–300 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 2.584 €/m² 1.827 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Dresano sono in vendita 32 immobili, di cui 23 sono appartamenti e 9 case, e gli appartamenti costituiscono il 72%. Le dimensioni medie si attestano sui 85 m² per gli appartamenti, con 2.584 €/m², contro 178 m² e 1.827 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Dresano — quotazioni OMI (€/m²)

A Dresano acquistare casa costa in media circa 1.400 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.200 a 1.600 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,0%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +14,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Dresano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.250–1.600
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.250 1.050–1.450
2022 1.250 1.050–1.450
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.300 1.200–1.400
2017 1.300 1.200–1.400
2016 1.300 1.200–1.400
2015 1.300 1.200–1.400
2014 1.325 1.200–1.450
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.300 1.150–1.450
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.325 1.200–1.450
2007 1.225 1.100–1.350
2006 1.225 1.100–1.350
Prezzi di vendita per zona a Dresano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.425 6,3
Intero Centro Urbano Centrale 1.325 4,0

Il mercato residenziale di Dresano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.600 €/m² (media 1.400). Più contenute le soluzioni economiche, da 950 a 1.200 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.050 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,0 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Dresano, in cifre

Che budget serve per comprare a Dresano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Dresano costa in media circa 249.000 €, ovvero intorno ai 2.243 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Dresano?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 23 appartamenti e 9 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Dresano?

I prezzi vanno da circa 89.000 € fino ai 499.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Dresano?

La superficie media si aggira sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Dresano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²144.286 €
3 locali98 m²234.500 €
4 locali127 m²361.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.243 €/m². Negli appartamenti sale a 2.584 €/m², mentre nelle case scende a 1.827 €/m².

Che cosa si vende di più a Dresano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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