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Case in vendita a Mombretto, Mediglia

Abbiamo 58 case in vendita a Mombretto, con prezzi che vanno da 40.500 € a 560.000 €, e un prezzo medio di 206.526 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Mombretto

Prezzo medio 206.526 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.500–560.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 1.392 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,7%
    41 immobili
  • Case 29,3%
    17 immobili

Quanti locali

58 totali
36% 2 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 36,2%
    21 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 13,8%
    8 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    13 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 40.000–55.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 85.000–110.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 120.000–175.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 175.000–335.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 335.000–565.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 50–80 m² 50,0%
    29 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    10 immobili
  • 100–170 m² 13,8%
    8 immobili
  • 200–910 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 323 m²
Prezzo al metro quadro 1.412 €/m² 1.380 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Mombretto sono disponibili 58 immobili in vendita: 41 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 71% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 76 m² (1.412 €/m²) e le case sui 323 m² (1.380 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mombretto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Mombretto hanno una quotazione media di 1.225 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.100 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mombretto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.100–1.350
2024 1.225 1.100–1.350
2023 1.275 1.100–1.450
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.150 950–1.350
2020 1.125 950–1.300
2019 1.175 1.050–1.300
2018 1.175 1.050–1.300
2017 1.175 1.050–1.300
2016 1.175 1.050–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.200 1.100–1.300

A Mombretto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini toccano 1.600 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Mombretto

Quanto costa in media comprare a Mombretto?

In media, il prezzo per comprare a Mombretto è di 206.526 €, ovvero intorno ai 1.392 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 41 appartamenti e 17 case.

Qual è la fascia di prezzo a Mombretto?

L'offerta parte intorno ai 40.500 € e arriva fino ai 560.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 323 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mombretto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²85.369 €
3 locali85 m²132.192 €
4 locali116 m²211.609 €
5 locali391 m²494.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Mombretto?

Si aggira sui 1.392 €/m². Negli appartamenti sale a 1.412 €/m², mentre nelle case scende a 1.380 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mombretto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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