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Case in vendita a Centro, Mediglia

Scopri 41 case in vendita a Centro: prezzi da 77.000 € a 1.200.000 €, con una media di 321.025 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 321.025 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 77.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 2.122 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 56,1%
    23 immobili
  • Case 41,5%
    17 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 75.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–210.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 225.000–305.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 310.000–435.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 435.000–1.205.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–60 m² 22,5%
    9 immobili
  • 70–100 m² 17,5%
    7 immobili
  • 100–160 m² 25,0%
    10 immobili
  • 160–210 m² 15,0%
    6 immobili
  • 230–580 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 224 m²
Prezzo al metro quadro 2.062 €/m² 2.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita: 23 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 57% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 98 m² (2.062 €/m²) e le case sui 224 m² (2.157 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.550 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.400–1.550
2024 1.475 1.400–1.550
2023 1.425 1.300–1.550
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.250 1.200–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.250 1.200–1.300
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.300 1.150–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.475 6,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 1.550 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 321.025 €, ovvero intorno ai 2.122 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 41 immobili: 23 appartamenti e 17 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 77.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 224 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²132.321 €
3 locali94 m²171.839 €
4 locali236 m²431.111 €
5 locali262 m²563.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.122 €/m². Negli appartamenti scende a 2.062 €/m², mentre nelle case sale a 2.157 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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