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Case in vendita a Centro, Mediglia

Scopri 342 case in vendita a Centro: prezzi da 89.000 € a 1.200.000 €, con una media di 438.238 €.

320 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 438.238 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 2.212 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 28,6%
    6 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 28,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 85.000–180.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 205.000–255.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 290.000–440.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 445.000–750.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 845.000–1.205.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 0–90 m² 23,8%
    5 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 120–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 230–340 m² 19,0%
    4 immobili
  • 390–580 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 2.188 €/m² 2.221 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 342 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (2.221 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (2.188 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.475 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.400 a 1.550 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +11,3%.

Prezzo medio vendita 1.475 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +11,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.400–1.550
2024 1.475 1.400–1.550
2023 1.425 1.300–1.550
2022 1.325 1.200–1.450
2021 1.325 1.200–1.450
2020 1.325 1.200–1.450
2019 1.375 1.300–1.450
2018 1.325 1.200–1.450
2017 1.325 1.200–1.450
2016 1.325 1.200–1.450
2015 1.325 1.200–1.450
2014 1.250 1.200–1.300
2013 1.250 1.200–1.300
2012 1.250 1.200–1.300
2011 1.250 1.200–1.300
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.350 1.200–1.500
2006 1.300 1.150–1.450
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.475 6,8
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,5

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.400 e 1.550 €/m² (media 1.475). Le ville e i villini raggiungono 1.350 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,0 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 438.238 €, ovvero intorno ai 2.212 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 342 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 321 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 89.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²186.167 €
4 locali307 m²542.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.212 €/m². Negli appartamenti scende a 2.188 €/m², mentre nelle case sale a 2.221 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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