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Case in vendita a Paullo, Milano Sud Est

Abbiamo 320 case in vendita a Paullo, con prezzi che vanno da 45.000 € a 790.000 €, e un prezzo medio di 239.425 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Paullo

Prezzo medio 239.425 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–790.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.916 €/m² in media

Che cosa si vende

320 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,1%
    250 immobili
  • Case 21,9%
    70 immobili

Quanti locali

320 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 2,5%
    8 immobili
  • 2 locali 18,1%
    58 immobili
  • 3 locali 45,6%
    146 immobili
  • 4 locali 25,6%
    82 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    26 immobili

Fasce di prezzo

320 totali
  • 45.000–145.000 € 20,6%
    66 immobili
  • 145.000–190.000 € 23,4%
    75 immobili
  • 190.000–250.000 € 17,8%
    57 immobili
  • 250.000–325.000 € 18,1%
    58 immobili
  • 325.000–795.000 € 20,0%
    64 immobili

Fasce di superficie

319 totali
  • 30–80 m² 22,9%
    73 immobili
  • 80–100 m² 20,1%
    64 immobili
  • 100–120 m² 19,7%
    63 immobili
  • 120–150 m² 17,9%
    57 immobili
  • 150–2.350 m² 19,4%
    62 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 221 m²
Prezzo al metro quadro 2.142 €/m² 1.558 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Paullo conta 320 immobili, di cui 250 sono appartamenti e 70 case: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 98 m² con un prezzo medio di 2.142 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 221 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.558 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Paullo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Paullo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.588 €/m², con quotazioni da 1.350 a 1.800 €/m² sulle 3 zone OMI di Paullo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 33,3%.

Prezzo medio vendita 1.588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +33,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Paullo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.525 1.300–1.750
2023 1.475 1.250–1.700
2022 1.475 1.250–1.700
2021 1.250 1.050–1.450
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.225 1.100–1.350
2018 1.275 1.200–1.350
2017 1.275 1.200–1.350
2016 1.275 1.200–1.350
2015 1.250 1.200–1.300
2014 1.250 1.200–1.300
2013 1.225 1.100–1.300
2012 1.225 1.100–1.300
2011 1.300 1.100–1.400
2010 1.300 1.100–1.400
2009 1.313 1.100–1.450
2008 1.388 1.200–1.550
2007 1.388 1.200–1.550
2006 1.338 1.150–1.500
Prezzi di vendita per zona a Paullo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 6,6
Centro Urbano Centrale 1.250 4,6
Periferia - Periferica 1.200 4,1

Il mercato residenziale di Paullo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 1.800 €/m² (media 1.588). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.000 a 1.500 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,4 e 7,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Paullo: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Paullo?

Comprare una casa a Paullo costa in media circa 239.425 €, ovvero intorno ai 1.916 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Paullo?

In questo momento puoi scegliere tra 320 immobili: 250 appartamenti e 70 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Paullo?

L'offerta parte intorno ai 45.000 € e arriva fino ai 790.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Paullo?

Di solito hanno intorno ai 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 221 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Paullo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale44 m²84.667 €
2 locali65 m²128.692 €
3 locali101 m²222.340 €
4 locali149 m²303.843 €
5 locali212 m²366.500 €
6 locali572 m²494.429 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Paullo?

In media, è intorno ai 1.916 €/m². Negli appartamenti sale a 2.142 €/m², mentre nelle case scende a 1.558 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Paullo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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