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Case in vendita a Settala, Martesana

Trova 72 case in vendita a Settala. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 270.918 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Settala

Prezzo medio 270.918 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 2.027 €/m² in media

Che cosa si vende

72 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 70,8%
    51 immobili
  • Case 29,2%
    21 immobili

Quanti locali

72 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 1,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,9%
    10 immobili
  • 3 locali 45,8%
    33 immobili
  • 4 locali 26,4%
    19 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

72 totali
  • 100.000–170.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 170.000–200.000 € 22,2%
    16 immobili
  • 200.000–240.000 € 20,8%
    15 immobili
  • 255.000–355.000 € 18,1%
    13 immobili
  • 355.000–1.605.000 € 18,1%
    13 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 0–100 m² 43,1%
    31 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    14 immobili
  • 120–180 m² 22,2%
    16 immobili
  • 190–520 m² 15,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 217 m²
Prezzo al metro quadro 1.968 €/m² 2.092 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Settala l'offerta in vendita raggiunge i 72 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 1.968 €/m², e le case sui 217 m² e 2.092 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settala — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Settala il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Settala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,4
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

A Settala il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Settala, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Settala?

Comprare una casa a Settala costa in media circa 270.918 €, ovvero intorno ai 2.027 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 72 immobili: 51 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settala?

In media si aggirano sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 217 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²154.600 €
3 locali102 m²195.364 €
4 locali156 m²312.895 €
5 locali240 m²411.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.027 €/m². Negli appartamenti scende a 1.968 €/m², mentre nelle case sale a 2.092 €/m².

Che cosa si vende di più a Settala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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