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Case in vendita a Settala, Martesana

Trova 60 case in vendita a Settala. I prezzi vanno da 100.000 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 277.418 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Settala

Prezzo medio 277.418 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 2.044 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    40 immobili
  • Case 33,3%
    20 immobili

Quanti locali

60 totali
45% 3 locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 15,0%
    9 immobili
  • 3 locali 45,0%
    27 immobili
  • 4 locali 25,0%
    15 immobili
  • 5+ locali 13,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 100.000–160.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 165.000–200.000 € 23,3%
    14 immobili
  • 200.000–265.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 265.000–355.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 355.000–1.605.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

60 totali
  • 0–100 m² 45,0%
    27 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    9 immobili
  • 120–180 m² 23,3%
    14 immobili
  • 190–520 m² 16,7%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 1.980 €/m² 2.103 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Settala l'offerta in vendita raggiunge i 60 immobili, suddivisi in 40 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 67%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 98 m² e 1.980 €/m², e le case sui 212 m² e 2.103 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settala — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Settala il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Settala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,4
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

A Settala il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Settala, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Settala?

Comprare una casa a Settala costa in media circa 277.418 €, ovvero intorno ai 2.044 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 40 appartamenti e 20 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settala?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²152.889 €
3 locali104 m²196.074 €
4 locali164 m²335.133 €
5 locali232 m²381.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.044 €/m². Negli appartamenti scende a 1.980 €/m², mentre nelle case sale a 2.103 €/m².

Che cosa si vende di più a Settala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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