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Case in vendita a Settala, Martesana

Trova 96 case in vendita a Settala. I prezzi vanno da 51.740 € fino a 1.600.000 €, con un valore medio di 250.519 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Settala

Prezzo medio 250.519 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 51.740–1.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.596 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,9%
    70 immobili
  • Case 26,0%
    25 immobili
  • Altre tipologie 1,0%
    1 immobili

Quanti locali

95 totali
40% 3 locali
  • 1 locale 1,1%
    1 immobili
  • 2 locali 15,8%
    15 immobili
  • 3 locali 40,0%
    38 immobili
  • 4 locali 25,3%
    24 immobili
  • 5+ locali 17,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

95 totali
  • 50.000–130.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 135.000–195.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 195.000–240.000 € 21,1%
    20 immobili
  • 255.000–350.000 € 18,9%
    18 immobili
  • 350.000–1.605.000 € 17,9%
    17 immobili

Fasce di superficie

95 totali
  • 0–80 m² 20,0%
    19 immobili
  • 80–100 m² 22,1%
    21 immobili
  • 100–120 m² 17,9%
    17 immobili
  • 120–180 m² 21,1%
    20 immobili
  • 180–810 m² 18,9%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.336 €/m² 2.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Settala l'offerta in vendita raggiunge i 96 immobili, suddivisi in 70 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 74%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 1.336 €/m², e le case sui 215 m² e 2.058 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Settala — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Settala il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.550 €/m², con minimi intorno a 1.350 e massimi fino a 1.750 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +28,0%.

Prezzo medio vendita 1.550 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +28,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Settala per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.450–1.750
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.275 1.100–1.450
2020 1.250 1.100–1.400
2019 1.250 1.100–1.400
2018 1.250 1.100–1.400
2017 1.250 1.100–1.400
2016 1.250 1.100–1.400
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.300 1.200–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.300 1.150–1.450
2007 1.300 1.150–1.450
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Settala (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.600 7,4
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 4,0

A Settala il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.350 e arrivano a 1.750 €/m² (media 1.550). Le tipologie economiche restano tra 1.200 e 1.550 €/m². Ville e villini toccano 1.850 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 2.350 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 6,0 e 8,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Settala, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Settala?

Comprare una casa a Settala costa in media circa 250.519 €, ovvero intorno ai 1.596 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 70 appartamenti e 25 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 51.740 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Settala?

In media si aggirano sui 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Settala:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²133.567 €
3 locali102 m²188.480 €
4 locali148 m²298.020 €
5 locali218 m²388.143 €
6 locali552 m²416.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.596 €/m². Negli appartamenti scende a 1.336 €/m², mentre nelle case sale a 2.058 €/m².

Che cosa si vende di più a Settala?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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