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Case in vendita a Tribiano, Milano Sud Est

Scopri 66 case in vendita a Tribiano: prezzi da 69.000 € a 820.000 €, con una media di 247.954 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tribiano, in cifre

Prezzo medio 247.954 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 1.659 €/m² in media

Che cosa si vende

66 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    50 immobili
  • Case 24,2%
    16 immobili

Quanti locali

66 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 1,5%
    1 immobili
  • 2 locali 21,2%
    14 immobili
  • 3 locali 27,3%
    18 immobili
  • 4 locali 34,8%
    23 immobili
  • 5+ locali 15,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

66 totali
  • 65.000–115.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 135.000–160.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 160.000–225.000 € 22,7%
    15 immobili
  • 225.000–320.000 € 18,2%
    12 immobili
  • 325.000–825.000 € 18,2%
    12 immobili

Fasce di superficie

66 totali
  • 40–80 m² 24,2%
    16 immobili
  • 80–120 m² 25,8%
    17 immobili
  • 120–160 m² 13,6%
    9 immobili
  • 160–210 m² 24,2%
    16 immobili
  • 230–470 m² 12,1%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 243 m²
Prezzo al metro quadro 1.440 €/m² 1.996 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tribiano comprende 66 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (76% del totale): 50 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 120 m² e un prezzo di 1.440 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 243 m² e 1.996 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tribiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tribiano? In media circa 1.650 €/m², con quotazioni comprese tra 1.550 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 50,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +50,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tribiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.550–1.750
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tribiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.650 7,0
Intero Centro Urbano Centrale 1.100 3,7

Il mercato residenziale di Tribiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 1.750 €/m² (media 1.650). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tribiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tribiano?

In media, il prezzo per comprare a Tribiano è di 247.954 €, ovvero intorno ai 1.659 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tribiano?

Al momento ci sono 66 immobili disponibili: 50 appartamenti e 16 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Le case offrono più spazio, con circa 243 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tribiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²151.643 €
3 locali110 m²206.056 €
4 locali167 m²229.565 €
5 locali186 m²386.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.659 €/m². Negli appartamenti scende a 1.440 €/m², mentre nelle case sale a 1.996 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tribiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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