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Case in vendita a Tribiano, Milano Sud Est

Scopri 44 case in vendita a Tribiano: prezzi da 69.000 € a 820.000 €, con una media di 279.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Tribiano, in cifre

Prezzo medio 279.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 69.000–820.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.941 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    30 immobili
  • Case 31,8%
    14 immobili

Quanti locali

44 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 2,3%
    1 immobili
  • 2 locali 25,0%
    11 immobili
  • 3 locali 38,6%
    17 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 13,6%
    6 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 65.000–160.000 € 27,3%
    12 immobili
  • 160.000–210.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 215.000–250.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 255.000–330.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 345.000–825.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–70 m² 22,7%
    10 immobili
  • 70–110 m² 25,0%
    11 immobili
  • 110–120 m² 13,6%
    6 immobili
  • 120–170 m² 22,7%
    10 immobili
  • 230–470 m² 15,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 253 m²
Prezzo al metro quadro 2.031 €/m² 1.871 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Tribiano comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 30 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 93 m² e un prezzo di 2.031 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 253 m² e 1.871 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Tribiano — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Tribiano? In media circa 1.650 €/m², con quotazioni comprese tra 1.550 e 1.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 50,0%.

Prezzo medio vendita 1.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.550–1.750 €/m²
Variazione 5 anni +50,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +50,0% vendita €/m²
Affitto medio 7,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Tribiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.650 1.550–1.750
2024 1.600 1.500–1.700
2023 1.350 1.200–1.500
2022 1.300 1.100–1.500
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.100 900–1.300
2019 1.150 1.000–1.300
2018 1.125 1.000–1.250
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.100 1.000–1.200
2014 1.100 1.000–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.100 1.000–1.200
2009 1.100 1.000–1.200
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Tribiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.650 7,0
Intero Centro Urbano Centrale 1.100 3,7

Il mercato residenziale di Tribiano si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.550 e 1.750 €/m² (media 1.650). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.400 a 1.550 €/m². Le ville e i villini toccano 1.650 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 2.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Tribiano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Tribiano?

In media, il prezzo per comprare a Tribiano è di 279.000 €, ovvero intorno ai 1.941 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Tribiano?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 30 appartamenti e 14 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 69.000 € fino a 820.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Tribiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²149.818 €
3 locali112 m²212.941 €
4 locali153 m²323.889 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.941 €/m². Negli appartamenti sale a 2.031 €/m², mentre nelle case scende a 1.871 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Tribiano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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