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Case in vendita a Sordio, Cintura nord Lodi

Comprare case a Sordio: 28 case con prezzi da 50.000 € a 320.000 € e un prezzo medio di 162.179 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sordio, in cifre

Prezzo medio 162.179 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 88 m² per immobile
Prezzo al m² 1.851 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 85,7%
    24 immobili
  • Case 14,3%
    4 immobili

Quanti locali

28 totali
46% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 39,3%
    11 immobili
  • 3 locali 46,4%
    13 immobili
  • 4 locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 50.000–100.000 € 28,6%
    8 immobili
  • 115.000–150.000 € 14,3%
    4 immobili
  • 150.000–170.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 170.000–235.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 240.000–325.000 € 14,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 40–70 m² 32,1%
    9 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    4 immobili
  • 80–90 m² 14,3%
    4 immobili
  • 90–110 m² 21,4%
    6 immobili
  • 110–170 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 131 m²
Prezzo al metro quadro 1.853 €/m² 1.845 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Sordio comprende 28 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 24 appartamenti e 4 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 80 m² e un prezzo di 1.853 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 131 m² e 1.845 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sordio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sordio un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.350 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sordio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.638 1.400–1.900
2024 1.513 1.300–1.750
2023 1.413 1.200–1.650
2022 1.488 1.250–1.750
2021 1.588 1.300–1.900
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.325 1.150–1.500
2007 1.325 1.150–1.500
Prezzi di vendita per zona a Sordio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.650 6,5
Rurale Rurale 1.625 6,3

Le case di Sordio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sordio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sordio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sordio costa in media circa 162.179 €, ovvero intorno ai 1.851 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 28 immobili: 24 appartamenti e 4 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sordio?

Trovi da 50.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 88 m². Le case offrono più spazio, con circa 131 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sordio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²102.000 €
3 locali104 m²203.923 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.851 €/m². Negli appartamenti sale a 1.853 €/m², mentre nelle case scende a 1.845 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sordio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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