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Case in vendita a Sordio, Cintura nord Lodi

Comprare case a Sordio: 32 case con prezzi da 50.000 € a 320.000 € e un prezzo medio di 166.062 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sordio, in cifre

Prezzo medio 166.063 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 1.852 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    27 immobili
  • Case 15,6%
    5 immobili

Quanti locali

32 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 37,5%
    12 immobili
  • 3 locali 46,9%
    15 immobili
  • 4 locali 12,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 50.000–100.000 € 28,1%
    9 immobili
  • 115.000–150.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 150.000–175.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 175.000–235.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 240.000–325.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 40–70 m² 31,3%
    10 immobili
  • 70–80 m² 12,5%
    4 immobili
  • 80–110 m² 34,4%
    11 immobili
  • 110–120 m² 3,1%
    1 immobili
  • 130–170 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 130 m²
Prezzo al metro quadro 1.836 €/m² 1.906 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Sordio comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (84% del totale): 27 appartamenti e 5 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 1.836 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 130 m² e 1.906 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sordio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Sordio un prezzo medio di vendita di 1.600 €/m², oscillante tra 1.350 e 1.900 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +4,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sordio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.638 1.400–1.900
2024 1.513 1.300–1.750
2023 1.413 1.200–1.650
2022 1.488 1.250–1.750
2021 1.588 1.300–1.900
2020 1.575 1.300–1.850
2019 1.575 1.300–1.850
2018 1.575 1.300–1.850
2017 1.500 1.250–1.750
2016 1.450 1.200–1.700
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.400 1.150–1.650
2012 1.600 1.300–1.900
2011 1.350 1.150–1.550
2010 1.350 1.150–1.550
2009 1.350 1.150–1.550
2008 1.325 1.150–1.500
2007 1.325 1.150–1.500
Prezzi di vendita per zona a Sordio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.650 6,5
Rurale Rurale 1.625 6,3

Le case di Sordio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 1.900 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.150 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,9 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sordio: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Sordio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sordio costa in media circa 166.063 €, ovvero intorno ai 1.852 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 27 appartamenti e 5 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sordio?

Trovi da 50.000 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Le case offrono più spazio, con circa 130 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sordio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²101.750 €
3 locali106 m²208.667 €
4 locali122 m²218.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.852 €/m². Negli appartamenti scende a 1.836 €/m², mentre nelle case sale a 1.906 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sordio?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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