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Case in vendita a Colturano, Milano Sud Est

Trova 643 case in vendita a Colturano. I prezzi vanno da 125.000 € fino a 500.000 €, con un valore medio di 243.500 €.

627 proprietà in vendita vicino a Colturano

Guida al mercato degli immobili in vendita a Colturano

Prezzo medio 243.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 125.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.890 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    8 immobili
  • Case 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 3 locali
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 43,8%
    7 immobili
  • 4 locali 37,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    2 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 125.000–155.000 € 31,3%
    5 immobili
  • 170.000–190.000 € 12,5%
    2 immobili
  • 195.000–225.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 255.000–330.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 420.000–505.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–100 m² 25,0%
    4 immobili
  • 100–110 m² 18,8%
    3 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 160–170 m² 18,8%
    3 immobili
  • 200–260 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 163 m²
Prezzo al metro quadro 1.672 €/m² 2.018 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Colturano l'offerta in vendita raggiunge i 643 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 95 m² e 1.672 €/m², e le case sui 163 m² e 2.018 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colturano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Colturano un prezzo medio di vendita di 1.288 €/m², oscillante tra 1.050 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +13,2%.

Prezzo medio vendita 1.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +13,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colturano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.288 1.050–1.500
2024 1.225 1.050–1.400
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.138 1.000–1.300
2019 1.138 1.000–1.300
2018 1.138 1.000–1.300
2017 1.125 1.000–1.250
2016 1.125 1.000–1.250
2015 1.125 1.000–1.250
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.200 1.050–1.350
2010 1.115 980–1.250
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.200 1.050–1.350
2006 1.200 1.050–1.350
Prezzi di vendita per zona a Colturano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.350 4,8
Municipio Balbiano Suburbana 1.225 4,1
Intero Centro Urbano Centrale 1.150 3,1

Le quotazioni di Colturano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.050 a 1.500 €/m² (media 1.288). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,4 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colturano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Colturano?

In media, il prezzo per comprare a Colturano è di 243.500 €, ovvero intorno ai 1.890 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 643 immobili: 8 appartamenti e 8 case e 627 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colturano?

Trovi da 125.000 € fino a 500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 163 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colturano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²167.571 €
4 locali142 m²294.833 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.890 €/m². Negli appartamenti scende a 1.672 €/m², mentre nelle case sale a 2.018 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colturano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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