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Case in vendita a Casalmaiocco, Cintura nord Lodi

Trova il tuo immobile a Casalmaiocco: 49 case in vendita con prezzi da 59.000 € a 480.000 € e una media di 239.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Casalmaiocco

Prezzo medio 239.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–480.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 2.024 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    36 immobili
  • Case 24,5%
    12 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    3 immobili
  • 3 locali 52,1%
    25 immobili
  • 4 locali 31,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 55.000–140.000 € 27,1%
    13 immobili
  • 140.000–175.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 175.000–270.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 320.000–370.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 370.000–485.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 40–90 m² 20,8%
    10 immobili
  • 90–110 m² 22,9%
    11 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    12 immobili
  • 130–140 m² 12,5%
    6 immobili
  • 140–240 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 2.013 €/m² 2.045 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Casalmaiocco l'offerta in vendita raggiunge i 49 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 2.013 €/m², e le case sui 169 m² e 2.045 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalmaiocco — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Casalmaiocco: il prezzo medio di vendita è di circa 1.225 €/m² e varia da 1.000 a 1.450 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +11,6%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +11,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +24,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalmaiocco per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.050–1.450
2024 1.160 970–1.350
2023 1.080 910–1.250
2022 1.075 900–1.250
2021 1.115 930–1.300
2020 1.120 940–1.300
2019 1.125 950–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.080 910–1.250
2016 1.040 880–1.200
2015 1.005 860–1.150
2014 1.010 870–1.150
2013 1.015 880–1.150
2012 1.150 1.000–1.300
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.150 1.000–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Casalmaiocco (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.250 4,8
Madonnina Suburbana 1.250 4,8
Rurale Rurale 1.005 3,7

Guardando alle categorie immobiliari di Casalmaiocco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le economiche scendono fino a 880 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,8 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Casalmaiocco, in cifre

Che budget serve per comprare a Casalmaiocco?

In media, il prezzo per comprare a Casalmaiocco è di 239.000 €, ovvero intorno ai 2.024 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Casalmaiocco?

In questo momento puoi scegliere tra 49 immobili: 36 appartamenti e 12 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Casalmaiocco?

I prezzi vanno da circa 59.000 € fino ai 480.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalmaiocco:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²210.800 €
4 locali140 m²292.133 €
5 locali203 m²370.250 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casalmaiocco?

Il prezzo medio si attesta sui 2.024 €/m². Negli appartamenti scende a 2.013 €/m², mentre nelle case sale a 2.045 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalmaiocco?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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