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Case in vendita a Vizzolo Predabissi, Milano Sud Est

Scopri 32 case in vendita a Vizzolo Predabissi: prezzi da 65.000 € a 930.000 €, con una media di 254.300 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vizzolo Predabissi

Prezzo medio 254.300 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–930.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 1.353 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    19 immobili
  • Case 34,4%
    11 immobili
  • Altre tipologie 6,3%
    2 immobili

Quanti locali

30 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,3%
    1 immobili
  • 2 locali 23,3%
    7 immobili
  • 3 locali 36,7%
    11 immobili
  • 4 locali 30,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 6,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 65.000–130.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 130.000–155.000 € 16,7%
    5 immobili
  • 155.000–210.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 230.000–330.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 335.000–935.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–90 m² 26,7%
    8 immobili
  • 90–120 m² 10,0%
    3 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    6 immobili
  • 190–1.810 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 366 m²
Prezzo al metro quadro 1.954 €/m² 1.111 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Vizzolo Predabissi comprende 32 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (63% del totale): 19 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 1.954 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 366 m² e 1.111 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vizzolo Predabissi — quotazioni OMI (€/m²)

A Vizzolo Predabissi acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vizzolo Predabissi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.150–1.350
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Vizzolo Predabissi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.325 5,3
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,2

Per inquadrare il mercato di Vizzolo Predabissi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vizzolo Predabissi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vizzolo Predabissi?

In media, il prezzo per comprare a Vizzolo Predabissi è di 254.300 €, ovvero intorno ai 1.353 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vizzolo Predabissi?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 19 appartamenti e 11 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Vizzolo Predabissi?

L'offerta parte intorno ai 65.000 € e arriva fino ai 930.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 366 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vizzolo Predabissi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²121.714 €
3 locali85 m²179.000 €
4 locali177 m²325.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vizzolo Predabissi?

Si aggira sui 1.353 €/m². Negli appartamenti sale a 1.954 €/m², mentre nelle case scende a 1.111 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vizzolo Predabissi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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