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Case in vendita a Vizzolo Predabissi, Milano Sud Est

Scopri 31 case in vendita a Vizzolo Predabissi: prezzi da 55.000 € a 1.200.000 €, con una media di 285.129 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Vizzolo Predabissi

Prezzo medio 285.129 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.458 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 64,5%
    20 immobili
  • Case 35,5%
    11 immobili

Quanti locali

31 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 25,8%
    8 immobili
  • 3 locali 32,3%
    10 immobili
  • 4 locali 29,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 55.000–130.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 165.000–235.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 280.000–340.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 390.000–1.205.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 22,6%
    7 immobili
  • 70–90 m² 25,8%
    8 immobili
  • 90–130 m² 16,1%
    5 immobili
  • 130–200 m² 16,1%
    5 immobili
  • 210–1.810 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 401 m²
Prezzo al metro quadro 1.943 €/m² 1.277 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in vendita a Vizzolo Predabissi comprende 31 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (65% del totale): 20 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 83 m² e un prezzo di 1.943 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 401 m² e 1.277 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vizzolo Predabissi — quotazioni OMI (€/m²)

A Vizzolo Predabissi acquistare casa costa in media circa 1.325 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.150 a 1.500 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +12,8%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +12,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vizzolo Predabissi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.150–1.500
2024 1.325 1.150–1.500
2023 1.300 1.100–1.500
2022 1.275 1.100–1.450
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.100–1.300
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.250 1.150–1.350
2007 1.200 1.100–1.300
2006 1.200 1.100–1.300
Prezzi di vendita per zona a Vizzolo Predabissi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.325 5,3
Intero Centro Urbano Centrale 1.250 3,2

Per inquadrare il mercato di Vizzolo Predabissi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.150 e 1.500 €/m² (media 1.325). Le ville e i villini raggiungono 1.600 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.000 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vizzolo Predabissi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Vizzolo Predabissi?

In media, il prezzo per comprare a Vizzolo Predabissi è di 285.129 €, ovvero intorno ai 1.458 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Vizzolo Predabissi?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 20 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Vizzolo Predabissi?

L'offerta parte intorno ai 55.000 € e arriva fino ai 1.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 401 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 83 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vizzolo Predabissi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²113.375 €
3 locali89 m²190.400 €
4 locali177 m²327.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vizzolo Predabissi?

Si aggira sui 1.458 €/m². Negli appartamenti sale a 1.943 €/m², mentre nelle case scende a 1.277 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Vizzolo Predabissi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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