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Case in vendita a Molinetto, Mazzano

Abbiamo 44 case in vendita a Molinetto, con prezzi che vanno da 40.000 € a 580.000 €, e un prezzo medio di 207.180 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Molinetto

Prezzo medio 207.180 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–580.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 1.547 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,2%
    30 immobili
  • Case 31,8%
    14 immobili

Quanti locali

44 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 15,9%
    7 immobili
  • 2 locali 18,2%
    8 immobili
  • 3 locali 36,4%
    16 immobili
  • 4 locali 11,4%
    5 immobili
  • 5+ locali 18,2%
    8 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 40.000–120.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 120.000–140.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 150.000–205.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 235.000–285.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 285.000–585.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 40–80 m² 20,5%
    9 immobili
  • 80–100 m² 31,8%
    14 immobili
  • 100–130 m² 13,6%
    6 immobili
  • 130–210 m² 20,5%
    9 immobili
  • 210–480 m² 13,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.874 €/m² 1.254 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Molinetto conta 44 immobili, di cui 30 sono appartamenti e 14 case: il 68% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.874 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 222 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.254 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molinetto — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molinetto il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.225 €/m², con minimi intorno a 1.100 e massimi fino a 1.350 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molinetto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.150–1.350
2024 1.200 1.100–1.300
2023 1.200 1.100–1.300
2022 1.200 1.100–1.300
2021 1.200 1.100–1.300
2020 1.250 1.150–1.350
2019 1.250 1.150–1.350
2018 1.250 1.150–1.350
2017 1.250 1.150–1.350
2016 1.250 1.150–1.350
2015 1.250 1.150–1.350
2014 1.300 1.200–1.400
2013 1.300 1.200–1.400
2012 1.300 1.200–1.400
2011 1.350 1.250–1.450
2010 1.300 1.200–1.400
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.330 1.230–1.430
2007 1.290 1.190–1.390
2006 1.215 1.120–1.310
2005 1.155 1.070–1.240
2004 1.155 1.070–1.240

Non tutte le case a Molinetto hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.350 €/m² (media 1.225). Ville e villini possono toccare 1.600 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,9 a 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Molinetto: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Molinetto?

In media, il prezzo per comprare a Molinetto è di 207.180 €, ovvero intorno ai 1.547 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Molinetto?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 30 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Molinetto?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 580.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Molinetto?

La superficie media si aggira sui 134 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molinetto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale130 m²144.800 €
2 locali76 m²115.750 €
3 locali110 m²203.494 €
4 locali142 m²239.000 €
5 locali192 m²295.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.547 €/m². Negli appartamenti sale a 1.874 €/m², mentre nelle case scende a 1.254 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Molinetto?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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