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Case in vendita a Buffalora - San Polo, Brescia

Esplora 34 case in vendita a Buffalora - San Polo, con prezzi compresi tra 150.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 317.265 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Buffalora - San Polo

Prezzo medio 317.265 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 150.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.745 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 73,5%
    25 immobili
  • Case 26,5%
    9 immobili

Quanti locali

34 totali
71% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 70,6%
    24 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 8,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 150.000–225.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 245.000–290.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 295.000–355.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 360.000–385.000 € 32,4%
    11 immobili
  • 545.000–805.000 € 5,9%
    2 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 60–100 m² 20,6%
    7 immobili
  • 100–110 m² 23,5%
    8 immobili
  • 110–120 m² 23,5%
    8 immobili
  • 120–140 m² 14,7%
    5 immobili
  • 180–2.010 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 391 m²
Prezzo al metro quadro 2.862 €/m² 897 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Buffalora - San Polo sono disponibili 34 immobili in vendita: 25 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti rappresentano il 74% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 107 m² (2.862 €/m²) e le case sui 391 m² (897 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Buffalora - San Polo — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Buffalora - San Polo? In media circa 1.700 €/m², con quotazioni comprese tra 1.500 e 1.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2).

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–1.900 €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Buffalora - San Polo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.725 1.550–1.900
2024 1.675 1.500–1.850

Distinguendo per tipologia, a Buffalora - San Polo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.500 a 1.900 €/m² (media 1.700). Le economiche partono da 1.200 e arrivano a 1.550 €/m². Le ville raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 2.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,9 e 6,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Buffalora - San Polo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Buffalora - San Polo?

In media, il prezzo per comprare a Buffalora - San Polo è di 317.265 €, ovvero intorno ai 1.745 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 25 appartamenti e 9 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 150.000 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Buffalora - San Polo?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 391 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 107 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Buffalora - San Polo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali109 m²311.667 €
4 locali168 m²270.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Buffalora - San Polo?

Si aggira sui 1.745 €/m². Negli appartamenti sale a 2.862 €/m², mentre nelle case scende a 897 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Buffalora - San Polo?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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