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Case in affitto a Lumarzo, Sturla, Trebbia

Abbiamo 27 case in affitto vicino a Lumarzo.

Prezzi degli affitti a Lumarzo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Lumarzo un canone medio di 3,5 €/m² al mese, compreso tra 2,8 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +7,6%.

Affitto medio 3,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +36,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 845 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lumarzo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,6 2,9–4,2
2024 3,3 2,7–3,9
2023 3,3 2,7–3,9
2022 3,3 2,7–3,9
2021 3,3 2,7–3,9
2020 3,3 2,7–3,9
2019 3,3 2,7–3,9
2018 3,3 2,7–3,8
2017 3,3 2,7–3,8
2016 2,9 2,4–3,3
2015 2,6 2,2–3,0
2014 2,6 2,2–3,0
2013 2,3 1,7–3,2
2012 2,4 1,8–3,4
2011 2,5 1,9–3,5
2010 2,5 1,9–3,5
2009 2,5 1,9–3,5
2008 2,5 1,9–3,5
2007 2,5 1,9–3,5
2006 2,1 1,4–3,2
2005 1,8 1,2–2,7
2004 1,8 1,2–2,7
Canoni di locazione per zona a Lumarzo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Lumarzo-Pannesi Centrale 3,6 845
Tasso (Cornega-Scagnelli-Lagomarsino) Rurale 2,7 445
Frazioni Rurale 2,7 418
Tassorello Ed Altre Frazioni-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,4 420
Cerese-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,2 430
Santuario N.s. Del Bosco-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,2 430
Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) Suburbana 2,2 785
Costa Della Ca-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,1 430
Boschi Di Lumarzo-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,1 430
Monte Bado-Regione Agraria N.7 (Colline Dell Alto Lavagna) Rurale 2,1 430
Boasi Suburbana 2,0 690
Ferriere (Ferriere-Carega-Crosa-Campi-Forca) Semicentrale 1,5 700
Boasi Periferica 1,5 540

Il mercato degli affitti di Lumarzo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese (media 3,5). Più contenute le soluzioni economiche, da 2,1 a 4,1 €/m². Le ville e i villini toccano 4,0 €/m². Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 845 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Lumarzo, in cifre

Quanto costa in media affittare a Lumarzo?

Affittare una casa a Lumarzo costa in media circa 503 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lumarzo?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 22 appartamenti e 5 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 270 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lumarzo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali75 m²444 €
3 locali72 m²672 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Lumarzo?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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