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Case in vendita a Torriglia, Sturla, Trebbia

Comprare case a Torriglia: 52 case con prezzi da 10.000 € a 334.000 € e un prezzo medio di 87.635 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Torriglia, in cifre

Prezzo medio 87.635 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–334.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 713 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 59,6%
    31 immobili
  • Case 40,4%
    21 immobili

Quanti locali

52 totali
48% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    4 immobili
  • 3 locali 19,2%
    10 immobili
  • 4 locali 25,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 10.000–30.000 € 25,0%
    13 immobili
  • 30.000–50.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 55.000–80.000 € 17,3%
    9 immobili
  • 85.000–105.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 120.000–335.000 € 19,2%
    10 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 30–70 m² 26,9%
    14 immobili
  • 70–100 m² 17,3%
    9 immobili
  • 100–110 m² 19,2%
    10 immobili
  • 110–150 m² 21,2%
    11 immobili
  • 170–460 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 759 €/m² 679 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Torriglia comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (60% del totale): 31 appartamenti e 21 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 88 m² e un prezzo di 759 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 174 m² e 679 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 6 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torriglia — quotazioni OMI (€/m²)

A Torriglia il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 965 €/m², con un intervallo tra 710 e 1.250 €/m² nelle 4 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -9,8%.

Prezzo medio vendita 965 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 710–1.250 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torriglia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 965 710–1.250
2024 985 740–1.250
2023 985 740–1.250
2022 1.008 780–1.250
2021 1.045 810–1.300
2020 1.070 810–1.350
2019 1.093 850–1.350
2018 1.138 920–1.350
2017 1.205 920–1.500
2016 1.313 1.000–1.700
2015 1.438 1.100–1.900
2014 1.450 1.100–1.900
2013 1.475 1.100–1.950
2012 1.525 1.150–2.000
2011 1.575 1.200–2.050
2010 1.600 1.200–2.100
2009 1.600 1.200–2.100
2008 1.560 1.190–1.980
2007 1.575 1.200–2.000
2006 1.108 700–1.630
2005 958 610–1.410
2004 910 580–1.340
Prezzi di vendita per zona a Torriglia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazioni Suburbana 1.050 3,8
Centro Centrale 880 5,1
Frazioni Periferica 735 2,4
Nuclei Minori E Case Sparse - Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 545 2,4

Guardando alle categorie immobiliari di Torriglia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 710 a 1.250 €/m² (media 965). Le economiche scendono fino a 440 €/m². Le ville raggiungono 1.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Torriglia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Torriglia?

In media, il prezzo per comprare a Torriglia è di 87.635 €, ovvero intorno ai 713 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Torriglia?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 31 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 10.000 € e arriva fino ai 334.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Torriglia?

Di solito hanno intorno ai 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torriglia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali36 m²31.000 €
3 locali93 m²55.900 €
4 locali81 m²42.615 €
5 locali130 m²77.333 €
6 locali146 m²125.385 €

Quanto costa il metro quadro a Torriglia?

Si aggira sui 713 €/m². Negli appartamenti sale a 759 €/m², mentre nelle case scende a 679 €/m².

Che cosa si vende di più a Torriglia?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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