1. Inizio
  2. Liguria
  3. Genova
  4. Argentea, Polcevera, Scrivia
  5. Valbrevenna

Case in vendita a Valbrevenna, Argentea, Polcevera, Scrivia

Consulta 35 case in vendita a Valbrevenna, con un prezzo medio di 45.121 € e una forbice di prezzi da 7.000 € a 249.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Valbrevenna, in cifre

Prezzo medio 45.121 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.000–249.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 448 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
89% case
  • Appartamenti 11,4%
    4 immobili
  • Case 88,6%
    31 immobili

Quanti locali

35 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    5 immobili
  • 3 locali 17,1%
    6 immobili
  • 4 locali 25,7%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

35 totali
  • 5.000–15.000 € 20,0%
    7 immobili
  • 15.000–20.000 € 22,9%
    8 immobili
  • 20.000–50.000 € 25,7%
    9 immobili
  • 50.000–60.000 € 17,1%
    6 immobili
  • 75.000–250.000 € 14,3%
    5 immobili

Fasce di superficie

35 totali
  • 40–60 m² 22,9%
    8 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    10 immobili
  • 80–90 m² 8,6%
    3 immobili
  • 90–130 m² 28,6%
    10 immobili
  • 130–410 m² 11,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 105 m²
Prezzo al metro quadro 719 €/m² 426 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Valbrevenna l'offerta in vendita raggiunge i 35 immobili, suddivisi in 31 case e 4 appartamenti; le case dominano con il 89%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 105 m² e 426 €/m², e gli appartamenti sui 66 m² e 719 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valbrevenna — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Valbrevenna un prezzo medio di vendita di 795 €/m², oscillante tra 640 e 950 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,2%.

Prezzo medio vendita 795 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 640–950 €/m²
Variazione 5 anni -4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -22,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valbrevenna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 795 640–950
2024 825 670–980
2023 825 670–980
2022 825 670–980
2021 825 670–980
2020 830 680–980
2019 830 680–980
2018 830 680–980
2017 850 700–1.000
2016 1.020 840–1.200
2015 1.020 840–1.200
2014 1.020 840–1.200
2013 1.055 860–1.250
2012 1.095 890–1.300
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.090 890–1.290
2007 1.100 900–1.300
2006 1.100 880–1.320
2005 1.000 800–1.200
2004 950 760–1.140
Prezzi di vendita per zona a Valbrevenna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Prele-Nenno-Ternano-Frassinelle-Frassineto-Clavarezza-Molino Vecchio Centrale 795 2,9
Porcile-Pareto-Carsi-Senarega-Tonno-Casareggio-Cerviasca-Chiappa Rurale 418 2,0

Per inquadrare il mercato di Valbrevenna conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 640 e 950 €/m² (media 795). Le economiche partono da 335 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.250 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Valbrevenna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Valbrevenna?

Comprare una casa a Valbrevenna costa in media circa 45.121 €, ovvero intorno ai 448 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Valbrevenna?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 31 case e 4 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 7.000 € fino a 249.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valbrevenna?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 105 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Valbrevenna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²21.000 €
3 locali71 m²38.000 €
4 locali80 m²44.778 €
5 locali94 m²44.800 €
6 locali162 m²41.705 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Valbrevenna?

Si aggira sui 448 €/m². Negli appartamenti sale a 719 €/m², mentre nelle case scende a 426 €/m².

Che cosa si vende di più a Valbrevenna?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Valbrevenna

Vicino a Valbrevenna
Case in vendita Vobbia Case in vendita Montoggio Case in vendita Crocefieschi Case in vendita Torriglia Case in vendita Mongiardino Ligure Case in vendita Casella Case in vendita Propata Case in vendita Carrega Ligure Case in vendita Davagna Case in vendita Savignone Case in vendita Cabella Ligure Case in vendita Lumarzo Case in vendita Bargagli Case in vendita Busalla Case in vendita Rondanina
Valbrevenna - Zona
Case in vendita a Cavanne Roggione Case in vendita a Molino Vecchio Scapitola B Case in vendita a Nenno
Ricerche correlate
Case in vendita Valbrevenna, Argentea, Polcevera, Scrivia Case in affitto Valbrevenna, Argentea, Polcevera, Scrivia