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Case in vendita a Pannesi, Lumarzo

Trova 110 case in vendita a Pannesi. I prezzi vanno da 35.000 € fino a 190.000 €, con un valore medio di 78.500 €.

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Guida al mercato degli immobili in vendita a Pannesi

Prezzo medio 78.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 571 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
57% case
  • Appartamenti 42,9%
    6 immobili
  • Case 57,1%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 7,1%
    1 immobili
  • 2 locali 7,1%
    1 immobili
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 7,1%
    1 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 35.000–60.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 60.000–70.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 85.000–100.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 105.000–195.000 € 14,3%
    2 immobili

Fasce di superficie

13 totali
  • 50–100 m² 23,1%
    3 immobili
  • 100–130 m² 23,1%
    3 immobili
  • 140–150 m² 23,1%
    3 immobili
  • 190–210 m² 23,1%
    3 immobili
  • 240–250 m² 7,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 966 €/m² 456 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pannesi sono in vendita 110 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 174 m² per le case, con 456 €/m², contro 82 m² e 966 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pannesi — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pannesi (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 845 €/m², con quotazioni da 690 a 1.000 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 845 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pannesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 845 690–1.000
2024 845 690–1.000
2023 845 690–1.000
2022 845 690–1.000
2021 845 690–1.000
2020 845 690–1.000
2019 895 740–1.050
2018 895 740–1.050
2017 895 740–1.050
2016 895 740–1.050
2015 895 740–1.050
2014 895 740–1.050
2013 940 780–1.100
2012 985 820–1.150
2011 1.025 850–1.200
2010 1.025 850–1.200
2009 1.020 840–1.200
2008 1.015 840–1.190
2007 1.025 850–1.200
2006 920 740–1.100
2005 795 640–950
2004 795 640–950

Per inquadrare il mercato di Pannesi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 690 e 1.000 €/m² (media 845). Le economiche partono da 540 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.300 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pannesi

Qual è il prezzo medio per comprare a Pannesi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pannesi costa in media circa 78.500 €, ovvero intorno ai 571 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pannesi?

Al momento ci sono 110 immobili disponibili: 8 case e 6 appartamenti e 96 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pannesi?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Pannesi?

Il prezzo medio si attesta sui 571 €/m². Negli appartamenti sale a 966 €/m², mentre nelle case scende a 456 €/m².

Che cosa si vende di più a Pannesi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di tre locali.

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