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Case in vendita a Faenza, Terre di Faenza

Scopri 1.834 case in vendita a Faenza: prezzi da 27.000 € a 4.248.000 €, con una media di 301.257 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Faenza

Prezzo medio 301.257 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–4.248.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 520 m² per immobile
Prezzo al m² 580 €/m² in media

Che cosa si vende

1.834 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,1%
    1.158 immobili
  • Case 35,3%
    647 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    29 immobili

Quanti locali

1.805 totali
30% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    126 immobili
  • 2 locali 10,4%
    188 immobili
  • 3 locali 28,1%
    508 immobili
  • 4 locali 24,5%
    443 immobili
  • 5+ locali 29,9%
    540 immobili

Fasce di prezzo

1.805 totali
  • 25.000–160.000 € 22,0%
    397 immobili
  • 160.000–230.000 € 18,9%
    341 immobili
  • 230.000–300.000 € 19,6%
    354 immobili
  • 300.000–405.000 € 20,0%
    361 immobili
  • 405.000–4.250.000 € 19,5%
    352 immobili

Fasce di superficie

1.803 totali
  • 0–100 m² 25,8%
    466 immobili
  • 100–120 m² 15,0%
    270 immobili
  • 120–150 m² 20,2%
    364 immobili
  • 150–240 m² 19,6%
    353 immobili
  • 240–311.390 m² 19,4%
    350 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 1.245 m²
Prezzo al metro quadro 2.125 €/m² 328 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Faenza sono in vendita 1.834 immobili, di cui 1.158 sono appartamenti e 647 case e 29 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 114 m² per gli appartamenti, con 2.125 €/m², contro 1.245 m² e 328 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Faenza — quotazioni OMI (€/m²)

A Faenza acquistare casa costa in media circa 1.369 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 810 a 1.950 €/m² sulle 12 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +5,3%.

Prezzo medio vendita 1.369 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Faenza per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.379 810–1.950
2024 1.366 810–1.900
2023 1.348 810–1.850
2022 1.323 810–1.800
2021 1.307 810–1.800
2020 1.310 810–1.800
2019 1.307 810–1.800
2018 1.304 810–1.800
2017 1.307 810–1.700
2016 1.319 800–1.800
2015 1.331 800–1.850
2014 1.346 840–1.900
2013 1.385 840–2.100
2012 1.525 900–2.200
2011 1.556 900–2.200
2010 1.533 900–2.200
2009 1.517 900–2.300
2008 1.603 900–2.500
2007 1.617 900–2.600
2006 1.619 900–2.500
2005 1.650 900–2.500
2004 1.499 850–2.400
Prezzi di vendita per zona a Faenza (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Residenziale Periferica 1.825 6,3
Centro Storico Centrale 1.675 8,3
Vie S.lucia-Forlivese-F.lli Rosselli-Cesarolo-Filanda-Ravegnana-Granarolo, V.le Trento Periferica 1.625 4,9
Zona Capuccini E Orto Bertoni Periferica 1.600 5,0
Semicentrale Residenziale Semicentrale 1.550 7,3
Cintura Al Centro Storico Centrale 1.525 6,5
Zona Artigianale Industriale Periferica 1.350 5,0
Frazione Granarolo Suburbana 1.250 4,3
Frazione Di Reda Suburbana 1.250 4,3
Frazioni Minori (Errano, Marzeno, Borgo Tulliero, Celle, Santa Lucia, Bocca Dei Canali) Suburbana 1.160 3,6
Zona Rurale E Frazioni Minori A Monte Rurale 1.125 3,8
Zona Rurale E Frazioni Minori A Valle Rurale 1.005 3,4

Il mercato residenziale di Faenza si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 810 e 1.950 €/m² (media 1.369). Più contenute le soluzioni economiche, da 760 a 1.450 €/m². Le ville e i villini toccano 1.950 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,7 e 9,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Faenza: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Faenza?

Comprare una casa a Faenza costa in media circa 301.257 €, ovvero intorno ai 580 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 1.834 immobili: 1.158 appartamenti e 647 case e 29 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 27.000 € fino a 4.248.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Faenza?

In media si aggirano sui 520 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Faenza:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale51 m²176.217 €
2 locali69 m²147.138 €
3 locali109 m²238.450 €
4 locali153 m²314.990 €
5 locali207 m²363.776 €
6 locali379 m²442.941 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 580 €/m². Negli appartamenti sale a 2.125 €/m², mentre nelle case scende a 328 €/m².

Che cosa si vende di più a Faenza?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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