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Case in affitto a Lugo, Romagna d'Este

Affittare case a Lugo: 97 case con prezzi da 350 € a 1.200 € e un prezzo medio di 664 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lugo

Prezzo medio 664 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 350–1.200 € dal minimo al massimo
Superficie media 76 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

97 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 87,6%
    85 immobili
  • Case 12,4%
    12 immobili

Quanti locali

97 totali
31% 2 locali
  • 1 locale 14,4%
    14 immobili
  • 2 locali 30,9%
    30 immobili
  • 3 locali 30,9%
    30 immobili
  • 4 locali 15,5%
    15 immobili
  • 5+ locali 8,2%
    8 immobili

Fasce di canone

97 totali
  • 300–600 € 33,0%
    32 immobili
  • 600–700 € 27,8%
    27 immobili
  • 700–800 € 22,7%
    22 immobili
  • 800–1.300 € 16,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–50 m² 21,6%
    21 immobili
  • 50–70 m² 20,6%
    20 immobili
  • 70–80 m² 20,6%
    20 immobili
  • 80–100 m² 21,6%
    21 immobili
  • 100–190 m² 15,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 70 m² 123 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Lugo sono in affitto 97 immobili, di cui 85 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 70 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 123 m² e 6 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Lugo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lugo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 6,4 €/m² sulle 14 zone OMI di Lugo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,6%.

Affitto medio 4,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,7–6,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +3,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +21,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.211 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lugo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,4 2,7–6,4
2024 4,3 2,7–6,3
2023 4,4 2,7–6,4
2022 4,2 2,7–5,9
2021 4,2 2,7–5,9
2020 4,2 2,7–5,9
2019 4,2 2,7–5,9
2018 4,2 2,7–5,9
2017 4,2 2,7–5,9
2016 3,6 2,3–5,1
2015 3,6 2,3–5,3
2014 3,6 2,3–5,4
2013 3,2 2,2–5,4
2012 3,3 2,3–5,6
2011 3,4 2,3–5,8
2010 3,3 2,3–5,3
2009 3,0 2,0–4,9
2008 3,0 2,0–5,7
2007 3,0 2,0–5,2
2006 3,0 2,0–5,9
2005 3,1 1,9–6,4
2004 3,6 2,3–7,2
Canoni di locazione per zona a Lugo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico Centrale 5,8 1.575
Centro Storico Centrale 5,5 1.500
Ferrovia-Vie S.giorgio-Piano Caricatore-S.bartolomeo-Croce Coperta-Ferrovia-Via Da Barbiano-F.senio-Confine Di Comune-Via Ripe Periferica 3,9 1.300
Ambito Artigianale Periferica 3,6 1.025
Frazione Di Voltana Suburbana 3,6 1.005
Zona Rurale E Frazioni Minori Rurale 3,4 960
Frazione Giovecca Suburbana 2,9 965
Frazione Di S.bernardino E Belricetto Suburbana 2,9 965
Frazione Di S.maria In Fabriago Suburbana 2,9 965
Frazione Di San Lorenzo E Ca Di Lugo Suburbana 2,9 965
Frazione Di Bizzuno Suburbana 2,9 965
Frazione Di San Potito Suburbana 2,9 965
Frazione Villa San Martino Suburbana 2,9 965
Zona Agricola Sud Rurale 2,7 910

Gli alloggi di Lugo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 6,4 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 4,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.211 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lugo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lugo?

In media, il prezzo per affittare a Lugo è di 664 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lugo?

L'offerta attuale si aggira sui 97 immobili: 85 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 350 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 70 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²529 €
2 locali57 m²586 €
3 locali86 m²703 €
4 locali92 m²785 €
5 locali130 m²800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lugo?

In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lugo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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