Affittare case a Lugo: 123 case con prezzi da 350 € a 1.200 € e un prezzo medio di 660 €.
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Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Lugo
Prezzo medio660 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–1.200 €dal minimo al massimo
Superficie media77 m²per immobile
Prezzo al m²9 €/m²in media
Che cosa si affitta
123 totali
90%appartamenti
Appartamenti90,2%
111 immobili
Case9,8%
12 immobili
Quanti locali
123 totali
33%2 locali
1 locale13,0%
16 immobili
2 locali32,5%
40 immobili
3 locali28,5%
35 immobili
4 locali17,1%
21 immobili
5+ locali8,9%
11 immobili
Fasce di canone
123 totali
300–600 €34,1%
42 immobili
600–700 €28,5%
35 immobili
700–800 €19,5%
24 immobili
800–1.300 €17,9%
22 immobili
Fasce di superficie
123 totali
30–50 m²21,1%
26 immobili
50–70 m²22,8%
28 immobili
70–80 m²17,1%
21 immobili
80–100 m²20,3%
25 immobili
100–190 m²18,7%
23 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
72 m²
123 m²
Prezzo al metro quadro
9 €/m²
6 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Attualmente a Lugo sono in affitto 123 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 9 €/m², contro 123 m² e 6 €/m² per le case.
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.
Prezzi degli affitti a Lugo — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Lugo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,4 €/m² al mese, con valori tra 2,7 e 6,4 €/m² sulle 14 zone OMI di Lugo. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 3,6%.
Affitto medio4,4 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,7–6,4€/m²/mese
Variazione 5 anni+3,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+21,2%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.211 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,3%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lugo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,4
2,7–6,4
2024
4,3
2,7–6,3
2023
4,4
2,7–6,4
2022
4,2
2,7–5,9
2021
4,2
2,7–5,9
2020
4,2
2,7–5,9
2019
4,2
2,7–5,9
2018
4,2
2,7–5,9
2017
4,2
2,7–5,9
2016
3,6
2,3–5,1
2015
3,6
2,3–5,3
2014
3,6
2,3–5,4
2013
3,2
2,2–5,4
2012
3,3
2,3–5,6
2011
3,4
2,3–5,8
2010
3,3
2,3–5,3
2009
3,0
2,0–4,9
2008
3,0
2,0–5,7
2007
3,0
2,0–5,2
2006
3,0
2,0–5,9
2005
3,1
1,9–6,4
2004
3,6
2,3–7,2
Canoni di locazione per zona a Lugo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Territorio Urbanizzato Di Cintura Al Centro Storico
Centrale
5,8
1.575
Centro Storico
Centrale
5,5
1.500
Ferrovia-Vie S.giorgio-Piano Caricatore-S.bartolomeo-Croce Coperta-Ferrovia-Via Da Barbiano-F.senio-Confine Di Comune-Via Ripe
Periferica
3,9
1.300
Ambito Artigianale
Periferica
3,6
1.025
Frazione Di Voltana
Suburbana
3,6
1.005
Zona Rurale E Frazioni Minori
Rurale
3,4
960
Frazione Giovecca
Suburbana
2,9
965
Frazione Di S.bernardino E Belricetto
Suburbana
2,9
965
Frazione Di S.maria In Fabriago
Suburbana
2,9
965
Frazione Di San Lorenzo E Ca Di Lugo
Suburbana
2,9
965
Frazione Di Bizzuno
Suburbana
2,9
965
Frazione Di San Potito
Suburbana
2,9
965
Frazione Villa San Martino
Suburbana
2,9
965
Zona Agricola Sud
Rurale
2,7
910
Gli alloggi di Lugo si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,7 e 6,4 €/m² al mese (media 4,4). Le economiche restano più accessibili, da 2,4 a 4,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 6,6 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.211 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Lugo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Lugo?
In media, il prezzo per affittare a Lugo è di 660 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Lugo?
L'offerta attuale si aggira sui 123 immobili: 111 appartamenti e 12 case.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 1.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
La superficie media si aggira sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lugo:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
520 €
2 locali
57 m²
575 €
3 locali
87 m²
698 €
4 locali
95 m²
763 €
5 locali
125 m²
867 €
6 locali
155 m²
840 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Lugo?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Lugo?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.