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Case in vendita a Camerano, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Comprare case a Camerano: 82 case con prezzi da 70.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 281.138 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Camerano

Prezzo medio 281.138 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.425 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
49% case
  • Appartamenti 48,8%
    40 immobili
  • Case 48,8%
    40 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    2 immobili

Quanti locali

80 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 3,8%
    3 immobili
  • 3 locali 28,7%
    23 immobili
  • 4 locali 13,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 52,5%
    42 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 70.000–150.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 150.000–200.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 205.000–265.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 265.000–350.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 350.000–1.205.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 60–90 m² 25,0%
    20 immobili
  • 90–120 m² 16,3%
    13 immobili
  • 120–190 m² 20,0%
    16 immobili
  • 200–280 m² 20,0%
    16 immobili
  • 280–1.340 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.619 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Camerano conta 82 immobili, di cui 40 sono case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie: il 50% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 260 m² con un prezzo medio di 1.325 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 134 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.619 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camerano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camerano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.134 €/m², con quotazioni da 810 a 1.500 €/m² sulle 4 zone OMI di Camerano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 1.134 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camerano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.134 810–1.500
2024 1.134 810–1.500
2023 1.176 840–1.550
2022 1.118 790–1.450
2021 1.076 770–1.400
2020 1.076 770–1.400
2019 1.076 770–1.400
2018 1.118 790–1.450
2017 1.111 790–1.400
2016 1.160 830–1.450
2015 1.178 870–1.550
2014 1.253 920–1.650
2013 1.300 950–1.700
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.492 1.100–1.950
2010 1.492 1.100–1.950
2009 1.517 1.100–2.000
2008 1.517 1.100–2.000
2007 1.517 1.100–2.000
2006 1.103 820–1.420
2005 1.103 820–1.420
2004 1.103 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Camerano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Zone D`espansione Periferica 1.300 4,1
Centro Urbano Consolidato Centrale 1.115 3,5
Zona Artigianale-Commerciale Aspio Suburbana 1.115 3,5
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 1.005 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Camerano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.500 €/m² (media 1.134). Le economiche scendono fino a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camerano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Camerano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camerano costa in media circa 281.138 €, ovvero intorno ai 1.425 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camerano?

L'offerta attuale si aggira sui 82 immobili: 40 case e 40 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camerano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²211.087 €
4 locali114 m²197.455 €
5 locali196 m²283.583 €
6 locali232 m²362.833 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camerano?

In media, è intorno ai 1.425 €/m². Negli appartamenti sale a 1.619 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Che cosa si vende di più a Camerano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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