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Case in vendita a Camerano, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Comprare case a Camerano: 88 case con prezzi da 70.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 291.291 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Camerano

Prezzo medio 291.291 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 191 m² per immobile
Prezzo al m² 1.525 €/m² in media

Che cosa si vende

88 totali
51% appartamenti
  • Appartamenti 51,1%
    45 immobili
  • Case 46,6%
    41 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    2 immobili

Quanti locali

86 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 3,5%
    3 immobili
  • 3 locali 31,4%
    27 immobili
  • 4 locali 12,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 51,2%
    44 immobili

Fasce di prezzo

86 totali
  • 70.000–165.000 € 25,6%
    22 immobili
  • 165.000–225.000 € 15,1%
    13 immobili
  • 225.000–270.000 € 19,8%
    17 immobili
  • 270.000–350.000 € 20,9%
    18 immobili
  • 350.000–1.205.000 € 18,6%
    16 immobili

Fasce di superficie

86 totali
  • 60–90 m² 30,2%
    26 immobili
  • 90–110 m² 11,6%
    10 immobili
  • 110–190 m² 19,8%
    17 immobili
  • 200–280 m² 20,9%
    18 immobili
  • 280–1.340 m² 17,4%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.740 €/m² 1.409 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Camerano conta 88 immobili, di cui 45 sono appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 128 m² con un prezzo medio di 1.740 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 260 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.409 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Camerano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camerano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.134 €/m², con quotazioni da 810 a 1.500 €/m² sulle 4 zone OMI di Camerano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 1.134 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camerano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.134 810–1.500
2024 1.134 810–1.500
2023 1.176 840–1.550
2022 1.118 790–1.450
2021 1.076 770–1.400
2020 1.076 770–1.400
2019 1.076 770–1.400
2018 1.118 790–1.450
2017 1.111 790–1.400
2016 1.160 830–1.450
2015 1.178 870–1.550
2014 1.253 920–1.650
2013 1.300 950–1.700
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.492 1.100–1.950
2010 1.492 1.100–1.950
2009 1.517 1.100–2.000
2008 1.517 1.100–2.000
2007 1.517 1.100–2.000
2006 1.103 820–1.420
2005 1.103 820–1.420
2004 1.103 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Camerano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Zone D`espansione Periferica 1.300 4,1
Centro Urbano Consolidato Centrale 1.115 3,5
Zona Artigianale-Commerciale Aspio Suburbana 1.115 3,5
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 1.005 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Camerano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.500 €/m² (media 1.134). Le economiche scendono fino a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Camerano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Camerano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camerano costa in media circa 291.291 €, ovvero intorno ai 1.525 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camerano?

L'offerta attuale si aggira sui 88 immobili: 45 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 70.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 191 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camerano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²223.074 €
4 locali114 m²198.818 €
5 locali190 m²287.857 €
6 locali237 m²409.222 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camerano?

In media, è intorno ai 1.525 €/m². Negli appartamenti sale a 1.740 €/m², mentre nelle case scende a 1.409 €/m².

Che cosa si vende di più a Camerano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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