Case in vendita a Camerano, Terra dei Castelli, Riviera del Conero

Comprare case a Camerano: 38 case con prezzi da 80.000 € a 1.200.000 € e un prezzo medio di 276.184 €.

Prezzo medio 276.184 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 80.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 1.419 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    18 immobili
  • Case 52,6%
    20 immobili

Quanti locali

38 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    2 immobili
  • 3 locali 18,4%
    7 immobili
  • 4 locali 15,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 60,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 80.000–125.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 135.000–180.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 180.000–265.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 275.000–375.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 415.000–1.205.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 60–90 m² 21,1%
    8 immobili
  • 90–140 m² 21,1%
    8 immobili
  • 140–210 m² 18,4%
    7 immobili
  • 210–280 m² 21,1%
    8 immobili
  • 280–910 m² 18,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 165 m² 222 m²
Prezzo al metro quadro 1.374 €/m² 1.449 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Camerano conta 38 immobili, di cui 20 sono case e 18 appartamenti: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 222 m² con un prezzo medio di 1.449 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 165 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.374 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 10 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Camerano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.134 €/m², con quotazioni da 810 a 1.500 €/m² sulle 4 zone OMI di Camerano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 5,4%.

Prezzo medio vendita 1.134 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Camerano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.134 810–1.500
2024 1.134 810–1.500
2023 1.176 840–1.550
2022 1.118 790–1.450
2021 1.076 770–1.400
2020 1.076 770–1.400
2019 1.076 770–1.400
2018 1.118 790–1.450
2017 1.111 790–1.400
2016 1.160 830–1.450
2015 1.178 870–1.550
2014 1.253 920–1.650
2013 1.300 950–1.700
2012 1.375 1.000–1.800
2011 1.492 1.100–1.950
2010 1.492 1.100–1.950
2009 1.517 1.100–2.000
2008 1.517 1.100–2.000
2007 1.517 1.100–2.000
2006 1.103 820–1.420
2005 1.103 820–1.420
2004 1.103 820–1.420
Prezzi di vendita per zona a Camerano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Periferia E Zone D`espansione Periferica 1.300 4,1
Centro Urbano Consolidato Centrale 1.115 3,5
Zona Artigianale-Commerciale Aspio Suburbana 1.115 3,5
Zona Agricola E Frazioni Minori Rurale 1.005 3,3

Guardando alle categorie immobiliari di Camerano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 810 a 1.500 €/m² (media 1.134). Le economiche scendono fino a 670 €/m². Le ville raggiungono 1.600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Camerano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Camerano costa in media circa 276.184 €, ovvero intorno ai 1.419 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Camerano?

L'offerta attuale si aggira sui 38 immobili: 20 case e 18 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 80.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 222 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 165 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Camerano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²172.143 €
4 locali116 m²199.500 €
5 locali195 m²259.857 €
6 locali165 m²478.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Camerano?

In media, è intorno ai 1.419 €/m². Negli appartamenti scende a 1.374 €/m², mentre nelle case sale a 1.449 €/m².

Che cosa si vende di più a Camerano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.