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Case in vendita a Musone, Loreto

Esplora 147 case in vendita a Musone, con prezzi compresi tra 160.000 € e 449.000 € e un prezzo medio di 295.545 €.

136 proprietà in vendita vicino a Musone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Musone

Prezzo medio 295.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 1.221 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% case
  • Appartamenti 45,5%
    5 immobili
  • Case 54,5%
    6 immobili

Quanti locali

11 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    2 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 45,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 160.000–225.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 235.000–255.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 265.000–285.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 375.000–395.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 420.000–450.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 80–140 m² 27,3%
    3 immobili
  • 160–170 m² 18,2%
    2 immobili
  • 170–210 m² 18,2%
    2 immobili
  • 220–360 m² 18,2%
    2 immobili
  • 360–670 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 136 m² 331 m²
Prezzo al metro quadro 1.689 €/m² 1.061 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Musone conta 147 immobili. Le case si aggirano sui 331 m² con un prezzo medio di 1.061 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 136 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.689 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Musone hanno una quotazione media di 1.488 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,7%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.475 1.200–1.750
2007 1.505 1.220–1.790
2006 1.475 1.200–1.750
2005 1.475 1.200–1.750
2004 1.435 1.150–1.720

Per inquadrare il mercato di Musone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.488). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Musone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Musone?

Comprare una casa a Musone costa in media circa 295.545 €, ovvero intorno ai 1.221 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Musone?

Al momento ci sono 147 immobili disponibili: 6 case e 5 appartamenti e 136 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Musone?

Trovi da 160.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musone?

Di solito hanno intorno ai 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 331 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.221 €/m². Negli appartamenti sale a 1.689 €/m², mentre nelle case scende a 1.061 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Musone?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di quattro locali.

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