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Case in vendita a Musone, Loreto

Esplora 229 case in vendita a Musone, con prezzi compresi tra 35.000 € e 449.000 € e un prezzo medio di 291.262 €.

210 proprietà in vendita vicino a Musone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Musone

Prezzo medio 291.262 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 1.208 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
58% case
  • Appartamenti 42,1%
    8 immobili
  • Case 57,9%
    11 immobili

Quanti locali

19 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 3 locali 10,5%
    2 immobili
  • 4 locali 21,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 35.000–205.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–270.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 280.000–360.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 360.000–365.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 390.000–450.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 60–130 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–170 m² 21,1%
    4 immobili
  • 170–290 m² 26,3%
    5 immobili
  • 310–360 m² 15,8%
    3 immobili
  • 360–670 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 169 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 1.471 €/m² 1.099 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Musone conta 229 immobili. Le case si aggirano sui 294 m² con un prezzo medio di 1.099 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 169 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.471 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Musone — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Musone hanno una quotazione media di 1.488 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.200 a 1.800 €/m² in base alla zona (rilevazione 2013-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -1,7%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.800 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Musone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.525 1.250–1.800
2011 1.500 1.250–1.750
2010 1.500 1.250–1.750
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.475 1.200–1.750
2007 1.505 1.220–1.790
2006 1.475 1.200–1.750
2005 1.475 1.200–1.750
2004 1.435 1.150–1.720

Per inquadrare il mercato di Musone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.200 e 1.800 €/m² (media 1.488). Le economiche partono da 900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2.000 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 2.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,4 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Musone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Musone?

Comprare una casa a Musone costa in media circa 291.262 €, ovvero intorno ai 1.208 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Musone?

Al momento ci sono 229 immobili disponibili: 11 case e 8 appartamenti e 210 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Musone?

Trovi da 35.000 € fino a 449.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Musone?

Di solito hanno intorno ai 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 169 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Musone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali144 m²204.750 €
5 locali160 m²282.500 €
6 locali320 m²356.194 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.208 €/m². Negli appartamenti sale a 1.471 €/m², mentre nelle case scende a 1.099 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Musone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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