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Case in vendita a Centro, Loreto

Scopri 98 case in vendita a Centro: prezzi da 28.250 € a 830.000 €, con una media di 181.141 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 181.141 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.250–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 206 m² per immobile
Prezzo al m² 879 €/m² in media

Che cosa si vende

98 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,5%
    75 immobili
  • Case 21,4%
    21 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

96 totali
46% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    2 immobili
  • 2 locali 5,2%
    5 immobili
  • 3 locali 22,9%
    22 immobili
  • 4 locali 24,0%
    23 immobili
  • 5+ locali 45,8%
    44 immobili

Fasce di prezzo

96 totali
  • 25.000–100.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 130.000–170.000 € 19,8%
    19 immobili
  • 175.000–255.000 € 20,8%
    20 immobili
  • 260.000–835.000 € 18,8%
    18 immobili

Fasce di superficie

96 totali
  • 40–90 m² 24,0%
    23 immobili
  • 90–120 m² 19,8%
    19 immobili
  • 120–170 m² 24,0%
    23 immobili
  • 170–210 m² 13,5%
    13 immobili
  • 230–3.440 m² 18,8%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 182 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 850 €/m² 945 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 98 immobili, di cui 75 sono appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 182 m² per gli appartamenti, con 850 €/m², contro 293 m² e 945 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.213 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.150 950–1.350
2022 1.113 900–1.350
2021 1.068 820–1.350
2020 1.125 850–1.400
2019 1.168 870–1.450
2018 1.293 970–1.600
2017 1.375 1.000–1.700
2016 1.375 1.000–1.700
2015 1.413 1.050–1.750
2014 1.313 950–1.800
2013 1.463 1.150–1.800
2012 1.588 1.300–1.900
2011 1.588 1.300–1.900
2010 1.588 1.300–1.900
2009 1.588 1.300–1.900
2008 1.588 1.300–1.900
2007 1.648 1.330–1.990
2006 1.613 1.300–1.950
2005 1.613 1.300–1.950
2004 1.550 1.200–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico E Villa Costantina Semicentrale 1.375 6,8
Adiacenze Centro Storico, Frazioni Costa Bianca E Villa Costantina Periferica 1.275 5,8
Centro Storico Centrale 1.175 6,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 181.141 €, ovvero intorno ai 879 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 98 immobili disponibili: 75 appartamenti e 21 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 28.250 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 206 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 182 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali73 m²94.600 €
3 locali98 m²140.274 €
4 locali270 m²176.475 €
5 locali165 m²189.752 €
6 locali242 m²209.650 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 879 €/m². Negli appartamenti scende a 850 €/m², mentre nelle case sale a 945 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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