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Case in vendita a Centro, Loreto

Scopri 50 case in vendita a Centro: prezzi da 40.000 € a 830.000 €, con una media di 171.778 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.778 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–830.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.096 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,0%
    39 immobili
  • Case 22,0%
    11 immobili

Quanti locali

50 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 4,0%
    2 immobili
  • 3 locali 24,0%
    12 immobili
  • 4 locali 28,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 44,0%
    22 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 40.000–100.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 100.000–130.000 € 18,0%
    9 immobili
  • 130.000–165.000 € 22,0%
    11 immobili
  • 165.000–215.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 215.000–835.000 € 20,0%
    10 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 60–90 m² 22,0%
    11 immobili
  • 90–110 m² 28,0%
    14 immobili
  • 110–140 m² 10,0%
    5 immobili
  • 140–200 m² 20,0%
    10 immobili
  • 200–790 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.198 €/m² 917 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 50 immobili, di cui 39 sono appartamenti e 11 case, e gli appartamenti costituiscono il 78%. Le dimensioni medie si attestano sui 128 m² per gli appartamenti, con 1.198 €/m², contro 259 m² e 917 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.213 €/m², oscillante tra 1.000 e 1.450 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,9%.

Prezzo medio vendita 1.213 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.200 1.000–1.400
2023 1.150 950–1.350
2022 1.113 900–1.350
2021 1.068 820–1.350
2020 1.125 850–1.400
2019 1.168 870–1.450
2018 1.293 970–1.600
2017 1.375 1.000–1.700
2016 1.375 1.000–1.700
2015 1.413 1.050–1.750
2014 1.313 950–1.800
2013 1.463 1.150–1.800
2012 1.588 1.300–1.900
2011 1.588 1.300–1.900
2010 1.588 1.300–1.900
2009 1.588 1.300–1.900
2008 1.588 1.300–1.900
2007 1.648 1.330–1.990
2006 1.613 1.300–1.950
2005 1.613 1.300–1.950
2004 1.550 1.200–1.900
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Adiacenze Centro Storico E Villa Costantina Semicentrale 1.375 6,8
Adiacenze Centro Storico, Frazioni Costa Bianca E Villa Costantina Periferica 1.275 5,8
Centro Storico Centrale 1.175 6,3

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.213). Le economiche partono da 700 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 5,0 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 171.778 €, ovvero intorno ai 1.096 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 39 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 830.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²134.417 €
4 locali117 m²155.714 €
5 locali170 m²157.878 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.096 €/m². Negli appartamenti sale a 1.198 €/m², mentre nelle case scende a 917 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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