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Case in affitto a Lonato del Garda, Garda Bresciano

Abbiamo 51 case in affitto a Lonato del Garda, con prezzi che vanno da 500 € a 4.500 €, e un prezzo medio di 1.435 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Lonato del Garda

Prezzo medio 1.435 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–4.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 110 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

51 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,4%
    40 immobili
  • Case 21,6%
    11 immobili

Quanti locali

51 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 7,8%
    4 immobili
  • 2 locali 43,1%
    22 immobili
  • 3 locali 19,6%
    10 immobili
  • 4 locali 11,8%
    6 immobili
  • 5+ locali 17,6%
    9 immobili

Fasce di canone

51 totali
  • 500–800 € 25,5%
    13 immobili
  • 800–1.000 € 21,6%
    11 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,7%
    7 immobili
  • 1.100–2.300 € 23,5%
    12 immobili
  • 2.800–4.600 € 15,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

49 totali
  • 30–60 m² 32,7%
    16 immobili
  • 60–70 m² 12,2%
    6 immobili
  • 70–100 m² 16,3%
    8 immobili
  • 100–190 m² 20,4%
    10 immobili
  • 200–340 m² 18,4%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 13 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Lonato del Garda sono disponibili 51 immobili in affitto: 40 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 77 m² (13 €/m²) e le case sui 226 m² (12 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Lonato del Garda — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Lonato del Garda l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 5,2 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,7 e massimi fino a 6,6 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +7,6%.

Affitto medio 5,2 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,7–6,6 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.838 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Lonato del Garda per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,2 3,7–6,6
2024 5,4 3,8–6,8
2023 5,2 3,6–6,6
2022 5,0 3,4–6,4
2021 4,9 3,4–6,3
2020 4,9 3,4–6,2
2019 4,9 3,4–6,2
2018 4,9 3,4–6,2
2017 4,9 3,4–6,2
2016 4,9 3,4–6,2
2015 4,9 3,4–6,2
2014 5,2 3,4–6,9
2013 5,0 3,4–6,9
2012 4,9 3,4–6,0
2011 4,9 3,4–6,0
2010 5,4 3,8–6,7
2009 5,3 3,8–6,7
2008 6,0 4,5–7,6
2007 5,4 4,2–7,1
2006 4,7 3,6–6,1
2005 4,4 3,4–5,8
2004 4,2 3,2–5,5
Canoni di locazione per zona a Lonato del Garda (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Zona Collinare Orientata A Lago Periferica 6,1 2.300
Centro Storico Centrale 5,1 1.650
Semicentrale Semicentrale 5,0 1.425
Zona Esterna Al Capoluogo E Frazioni Periferica 4,6 1.650
Produttiva Semicentrale 4,5 1.275

A Lonato del Garda il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 3,7 e arrivano a 6,6 €/m² al mese (media 5,2). Le tipologie economiche restano tra 3,5 e 5,9 €/m². Ville e villini toccano 8,8 €/m². In ottimo stato conservativo i canoni arrivano fino a 9,0 €/m² al mese. Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.838 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Lonato del Garda: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Lonato del Garda?

Affittare una casa a Lonato del Garda costa in media circa 1.435 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Lonato del Garda?

In questo momento puoi scegliere tra 51 immobili: 40 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 4.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lonato del Garda?

Di solito hanno intorno ai 110 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lonato del Garda:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali55 m²972 €
3 locali115 m²1.200 €
4 locali131 m²1.675 €
5 locali232 m²4.000 €
6 locali238 m²1.538 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 13 €/m². Negli appartamenti resta sui 13 €/m², mentre nelle case scende a 12 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Lonato del Garda?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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