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Case in vendita a Loiano, Appennino Bolognese

Esplora 141 case in vendita a Loiano, con prezzi compresi tra 20.000 € e 600.001 € e un prezzo medio di 139.921 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Loiano

Prezzo medio 139.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–600.001 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

141 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,6%
    77 immobili
  • Case 45,4%
    64 immobili

Quanti locali

141 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 7,8%
    11 immobili
  • 2 locali 11,3%
    16 immobili
  • 3 locali 22,0%
    31 immobili
  • 4 locali 18,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 40,4%
    57 immobili

Fasce di prezzo

141 totali
  • 20.000–55.000 € 22,7%
    32 immobili
  • 55.000–75.000 € 17,7%
    25 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,0%
    31 immobili
  • 100.000–230.000 € 17,7%
    25 immobili
  • 230.000–605.000 € 19,9%
    28 immobili

Fasce di superficie

141 totali
  • 30–70 m² 25,5%
    36 immobili
  • 70–100 m² 19,1%
    27 immobili
  • 100–160 m² 19,1%
    27 immobili
  • 160–220 m² 17,0%
    24 immobili
  • 230–3.480 m² 19,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 398 m²
Prezzo al metro quadro 1.074 €/m² 513 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Loiano sono in vendita 141 immobili, di cui 77 sono appartamenti e 64 case, e gli appartamenti costituiscono il 55%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 1.074 €/m², contro 398 m² e 513 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Loiano — quotazioni OMI (€/m²)

A Loiano acquistare casa costa in media circa 819 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 1.050 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -19,7%.

Prezzo medio vendita 819 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Loiano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 813 650–1.050
2024 863 600–1.150
2023 950 700–1.200
2022 1.000 750–1.250
2021 988 700–1.250
2020 1.013 700–1.300
2019 1.063 800–1.300
2018 1.125 900–1.300
2017 1.125 900–1.300
2016 1.163 950–1.350
2015 1.225 1.000–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.375 1.200–1.600
2011 1.550 1.300–1.800
2010 1.525 1.300–1.700
2009 1.525 1.300–1.700
2008 1.525 1.300–1.700
2007 1.425 1.100–1.600
2006 1.188 850–1.400
2005 963 700–1.150
2004 963 700–1.150
Prezzi di vendita per zona a Loiano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Loc. Guarda -Anconella E Zona Agricola Periferica 1.300 —
Capoluogo - Sabbioni E Bibulano Centrale 850 —
Zona Agricola E Case Sparse Rurale 775 —

Distinguendo per tipologia, a Loiano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 650 a 1.050 €/m² (media 819). Le ville raggiungono 1.250 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Loiano, in cifre

Quanto costa in media comprare a Loiano?

In media, il prezzo per comprare a Loiano è di 139.921 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Loiano?

In questo momento puoi scegliere tra 141 immobili: 77 appartamenti e 64 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 20.000 € fino ai 600.001 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Loiano?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 398 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Loiano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale165 m²131.950 €
2 locali59 m²62.066 €
3 locali76 m²78.000 €
4 locali106 m²123.384 €
5 locali197 m²196.025 €
6 locali572 m²204.510 €

Quanto costa il metro quadro a Loiano?

Il prezzo medio si attesta sui 623 €/m². Negli appartamenti sale a 1.074 €/m², mentre nelle case scende a 513 €/m².

Che cosa si vende di più a Loiano?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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