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Case in vendita a Monghidoro, Appennino Bolognese

Trova il tuo immobile a Monghidoro: 144 case in vendita con prezzi da 25.000 € a 500.000 € e una media di 105.806 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Monghidoro

Prezzo medio 105.806 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

144 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,1%
    75 immobili
  • Case 46,5%
    67 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    2 immobili

Quanti locali

142 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,5%
    5 immobili
  • 2 locali 11,3%
    16 immobili
  • 3 locali 33,8%
    48 immobili
  • 4 locali 19,7%
    28 immobili
  • 5+ locali 31,7%
    45 immobili

Fasce di prezzo

142 totali
  • 25.000–55.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 55.000–70.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 70.000–105.000 € 20,4%
    29 immobili
  • 105.000–160.000 € 19,0%
    27 immobili
  • 165.000–505.000 € 19,7%
    28 immobili

Fasce di superficie

142 totali
  • 40–80 m² 26,1%
    37 immobili
  • 80–90 m² 15,5%
    22 immobili
  • 90–130 m² 23,9%
    34 immobili
  • 130–190 m² 15,5%
    22 immobili
  • 190–1.110 m² 19,0%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 856 €/m² 616 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Monghidoro l'offerta in vendita raggiunge i 144 immobili, suddivisi in 75 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 53%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 856 €/m², e le case sui 220 m² e 616 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monghidoro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Monghidoro significa muoversi attorno a 875 €/m² in media, in una forbice tra 750 e 1.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -7,9%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -7,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Monghidoro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 875 750–1.000
2024 875 750–1.000
2023 950 800–1.100
2022 1.000 850–1.150
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 1.050 900–1.200
2017 1.050 900–1.200
2016 1.050 900–1.200
2015 1.050 900–1.200
2014 1.050 900–1.200
2013 1.150 1.000–1.300
2012 1.200 1.000–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.300 1.100–1.500
2009 1.300 1.100–1.500
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.150 1.000–1.300
2004 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Monghidoro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo, Piamaggio E Campeggio Centrale 875 —
Agricola Di Collina Periferica 750 —
Zona Agricola Est Con Case Sparse Rurale 525 —
Zona Agricola Ovest E Case Sparse Rurale 425 —

Distinguendo per tipologia, a Monghidoro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 750 a 1.000 €/m² (media 875). Le economiche partono da 350 e arrivano a 650 €/m². Le ville raggiungono 1.000 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monghidoro

Che budget serve per comprare a Monghidoro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Monghidoro costa in media circa 105.806 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monghidoro?

Al momento ci sono 144 immobili disponibili: 75 appartamenti e 67 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Monghidoro?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monghidoro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²67.669 €
3 locali85 m²83.667 €
4 locali120 m²116.429 €
5 locali175 m²116.529 €
6 locali310 m²159.296 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 693 €/m². Negli appartamenti sale a 856 €/m², mentre nelle case scende a 616 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monghidoro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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