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Case in vendita a Castel del Rio, Circondario Imolese

Comprare case a Castel del Rio: 26 case con prezzi da 27.000 € a 390.000 € e un prezzo medio di 135.154 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Castel del Rio

Prezzo medio 135.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 188 m² per immobile
Prezzo al m² 720 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    10 immobili
  • Case 61,5%
    16 immobili

Quanti locali

26 totali
54% 5+ locali
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 15,4%
    4 immobili
  • 4 locali 26,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    14 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 80.000–110.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 150.000–165.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 175.000–395.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 70–110 m² 26,9%
    7 immobili
  • 110–120 m² 15,4%
    4 immobili
  • 120–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 190–230 m² 19,2%
    5 immobili
  • 270–640 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 235 m²
Prezzo al metro quadro 905 €/m² 665 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Castel del Rio sono disponibili 26 immobili in vendita: 16 case e 10 appartamenti. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 235 m² (665 €/m²) e gli appartamenti sui 112 m² (905 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castel del Rio — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Castel del Rio: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 800 a 1.150 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +1,4%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +1,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,5% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Castel del Rio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 963 800–1.150
2024 963 800–1.150
2023 950 800–1.100
2022 950 800–1.100
2021 950 800–1.100
2020 950 800–1.100
2019 950 800–1.100
2018 963 850–1.100
2017 963 850–1.100
2016 963 850–1.100
2015 988 850–1.200
2014 988 850–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.033 900–1.300
2011 1.033 750–1.400
2010 1.092 750–1.500
2009 1.092 750–1.500
2008 1.083 750–1.500
2007 1.083 750–1.500
2006 942 700–1.350
2005 867 650–1.150
2004 833 650–1.100
Prezzi di vendita per zona a Castel del Rio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo E Fraz. Di Valsalva Centrale 1.025 —
Frazioni Di Belvedere E Giugnola Periferica 1.000 —
Zona Agricola Periferica 900 —
Zona Agricola E Case Sparse Rurale 900 —

A Castel del Rio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.150 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 550 a 850 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Castel del Rio

Quanto costa in media comprare a Castel del Rio?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castel del Rio costa in media circa 135.154 €, ovvero intorno ai 720 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 16 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Castel del Rio?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Castel del Rio?

La superficie media si aggira sui 188 m². Le case offrono più spazio, con circa 235 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castel del Rio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²90.000 €
4 locali125 m²131.143 €
6 locali259 m²165.750 €

Quanto costa il metro quadro a Castel del Rio?

Si aggira sui 720 €/m². Negli appartamenti sale a 905 €/m², mentre nelle case scende a 665 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castel del Rio?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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