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Case in vendita a Centro, Loiano

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 42.000 € e 310.000 € e un prezzo medio di 189.348 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 189.348 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.378 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 56,5%
    13 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 85.000–160.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 185.000–270.000 € 39,1%
    9 immobili
  • 295.000–315.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 26,1%
    6 immobili
  • 70–100 m² 17,4%
    4 immobili
  • 100–170 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–220 m² 39,1%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 1.338 €/m² 1.392 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 12 sono case e 11 appartamenti: il 52% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 195 m² con un prezzo medio di 1.392 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 75 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.338 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 863 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,0%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 650–1.050
2024 925 700–1.150
2023 975 750–1.200
2022 1.025 800–1.250
2021 1.025 800–1.250
2020 1.050 800–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.300 1.200–1.400
2005 1.050 950–1.150
2004 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 863). Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 189.348 €, ovvero intorno ai 1.378 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 12 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 42.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali69 m²93.667 €
5 locali191 m²249.875 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.378 €/m². Negli appartamenti scende a 1.338 €/m², mentre nelle case sale a 1.392 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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