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Case in vendita a Centro, Loiano

Esplora 70 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 22.500 € e 310.000 € e un prezzo medio di 128.511 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.511 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.500–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 259 m² per immobile
Prezzo al m² 495 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
51% case
  • Appartamenti 48,6%
    34 immobili
  • Case 51,4%
    36 immobili

Quanti locali

70 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 5,7%
    4 immobili
  • 2 locali 8,6%
    6 immobili
  • 3 locali 24,3%
    17 immobili
  • 4 locali 11,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    35 immobili

Fasce di prezzo

70 totali
  • 20.000–65.000 € 22,9%
    16 immobili
  • 65.000–90.000 € 28,6%
    20 immobili
  • 95.000–115.000 € 8,6%
    6 immobili
  • 115.000–200.000 € 20,0%
    14 immobili
  • 200.000–315.000 € 20,0%
    14 immobili

Fasce di superficie

70 totali
  • 40–80 m² 25,7%
    18 immobili
  • 80–110 m² 15,7%
    11 immobili
  • 110–170 m² 25,7%
    18 immobili
  • 200–220 m² 14,3%
    10 immobili
  • 230–3.480 m² 18,6%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 419 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 369 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 70 immobili, di cui 36 sono case e 34 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 419 m² con un prezzo medio di 369 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 91 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.113 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 863 €/m², con un intervallo tra 650 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -19,0%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 650–1.050
2024 925 700–1.150
2023 975 750–1.200
2022 1.025 800–1.250
2021 1.025 800–1.250
2020 1.050 800–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.150 1.000–1.300
2017 1.150 1.000–1.300
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.250 1.100–1.400
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.300 1.100–1.500
2012 1.400 1.200–1.600
2011 1.600 1.400–1.800
2010 1.550 1.400–1.700
2009 1.550 1.400–1.700
2008 1.550 1.400–1.700
2007 1.500 1.400–1.600
2006 1.300 1.200–1.400
2005 1.050 950–1.150
2004 1.050 950–1.150

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 863). Le ville e i villini toccano 1.250 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.511 €, ovvero intorno ai 495 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 36 case e 34 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 22.500 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 259 m². Le case offrono più spazio, con circa 419 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²79.510 €
3 locali76 m²87.294 €
4 locali115 m²117.250 €
5 locali172 m²197.961 €
6 locali637 m²111.615 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 495 €/m². Negli appartamenti sale a 1.113 €/m², mentre nelle case scende a 369 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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