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Case in vendita a Pignone, Val di Vara

Scopri 26 case in vendita a Pignone: prezzi da 90.000 € a 229.000 €, con una media di 144.227 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pignone

Prezzo medio 144.227 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 111 m² per immobile
Prezzo al m² 1.296 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 69,2%
    18 immobili
  • Case 30,8%
    8 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    1 immobili
  • 2 locali 42,3%
    11 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 90.000–110.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 110.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 135.000–160.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 165.000–175.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 180.000–230.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–70 m² 34,6%
    9 immobili
  • 70–80 m² 7,7%
    2 immobili
  • 80–130 m² 26,9%
    7 immobili
  • 130–160 m² 11,5%
    3 immobili
  • 160–290 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 181 m²
Prezzo al metro quadro 1.726 €/m² 864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pignone sono in vendita 26 immobili, di cui 18 sono appartamenti e 8 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 81 m² per gli appartamenti, con 1.726 €/m², contro 181 m² e 864 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pignone — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Pignone un prezzo medio di vendita di 1.175 €/m², oscillante tra 900 e 1.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,6%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pignone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.213 950–1.500
2024 1.138 900–1.400
2023 1.138 900–1.400
2022 1.138 900–1.400
2021 1.138 900–1.400
2020 1.138 900–1.400
2019 1.150 900–1.400
2018 1.150 900–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.225 1.000–1.500
2014 1.225 1.000–1.500
2013 1.175 1.000–1.350
2012 1.175 1.000–1.350
2011 1.175 1.000–1.350
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.125 900–1.350
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 940 760–1.120
2005 893 715–1.070
2004 875 700–1.050
Prezzi di vendita per zona a Pignone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pignone Capoluogo Centrale 1.250 3,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 1.175 3,5

Il mercato residenziale di Pignone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 900 e 1.500 €/m² (media 1.175). Più contenute le soluzioni economiche, da 600 a 1.050 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pignone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Pignone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pignone costa in media circa 144.227 €, ovvero intorno ai 1.296 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 18 appartamenti e 8 case.

Qual è la fascia di prezzo a Pignone?

L'offerta parte intorno ai 90.000 € e arriva fino ai 229.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 181 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pignone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²125.091 €
4 locali104 m²185.000 €
6 locali179 m²147.500 €

Quanto costa il metro quadro a Pignone?

In media, è intorno ai 1.296 €/m². Negli appartamenti sale a 1.726 €/m², mentre nelle case scende a 864 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pignone?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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