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Case in vendita a Sesta Godano, Val di Vara

Abbiamo 49 case in vendita a Sesta Godano, con prezzi che vanno da 25.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 130.858 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sesta Godano, in cifre

Prezzo medio 130.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

49 totali
55% case
  • Appartamenti 42,9%
    21 immobili
  • Case 55,1%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    1 immobili

Quanti locali

48 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 8,3%
    4 immobili
  • 4 locali 31,3%
    15 immobili
  • 5+ locali 56,3%
    27 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–50.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 70.000–90.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 100.000–140.000 € 18,8%
    9 immobili
  • 150.000–1.805.000 € 14,6%
    7 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 30–90 m² 27,1%
    13 immobili
  • 90–110 m² 18,8%
    9 immobili
  • 110–150 m² 16,7%
    8 immobili
  • 150–190 m² 18,8%
    9 immobili
  • 190–1.240 m² 18,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 153 m² 151 m²
Prezzo al metro quadro 420 €/m² 1.213 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Sesta Godano sono disponibili 49 immobili in vendita: 27 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 56% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 151 m² (1.213 €/m²) e gli appartamenti sui 153 m² (420 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesta Godano — quotazioni OMI (€/m²)

A Sesta Godano acquistare casa costa in media circa 863 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesta Godano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 500–1.300
2024 913 600–1.300
2023 850 550–1.200
2022 850 550–1.200
2021 863 550–1.250
2020 900 550–1.350
2019 900 550–1.350
2018 900 550–1.350
2017 900 550–1.350
2016 938 600–1.350
2015 1.038 700–1.500
2014 1.038 700–1.500
2013 975 700–1.250
2012 975 700–1.250
2011 975 700–1.250
2010 975 700–1.250
2009 950 650–1.250
2008 950 650–1.250
2007 950 650–1.250
2006 845 570–1.120
2005 803 540–1.070
2004 773 530–1.020
Prezzi di vendita per zona a Sesta Godano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piano Di Sesta Capoluogo Centrale 1.100 4,0
Frazioni E Collina Periferica 825 2,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 625 3,5

A Sesta Godano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.300 €/m² (media 863). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesta Godano

Quanto costa in media comprare a Sesta Godano?

Comprare una casa a Sesta Godano costa in media circa 130.858 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 49 immobili: 27 case e 21 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sesta Godano?

Trovi da 25.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sesta Godano?

In media si aggirano sui 152 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 153 m², mentre le case restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesta Godano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali84 m²49.250 €
4 locali180 m²93.613 €
5 locali149 m²129.769 €
6 locali159 m²214.615 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sesta Godano?

In media, è intorno ai 862 €/m². Negli appartamenti scende a 420 €/m², mentre nelle case sale a 1.213 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sesta Godano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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