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Case in vendita a Sesta Godano, Val di Vara

Abbiamo 58 case in vendita a Sesta Godano, con prezzi che vanno da 25.000 € a 1.800.000 €, e un prezzo medio di 121.781 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sesta Godano, in cifre

Prezzo medio 121.781 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
53% case
  • Appartamenti 44,8%
    26 immobili
  • Case 53,4%
    31 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

57 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    3 immobili
  • 3 locali 8,8%
    5 immobili
  • 4 locali 29,8%
    17 immobili
  • 5+ locali 56,1%
    32 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 25.000–45.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 45.000–70.000 € 22,8%
    13 immobili
  • 70.000–90.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 95.000–130.000 € 15,8%
    9 immobili
  • 135.000–1.805.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–90 m² 28,6%
    16 immobili
  • 90–110 m² 16,1%
    9 immobili
  • 110–150 m² 16,1%
    9 immobili
  • 150–200 m² 19,6%
    11 immobili
  • 200–1.240 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 158 m²
Prezzo al metro quadro 428 €/m² 1.091 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Sesta Godano sono disponibili 58 immobili in vendita: 31 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 54% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 158 m² (1.091 €/m²) e gli appartamenti sui 143 m² (428 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesta Godano — quotazioni OMI (€/m²)

A Sesta Godano acquistare casa costa in media circa 863 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesta Godano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 500–1.300
2024 913 600–1.300
2023 850 550–1.200
2022 850 550–1.200
2021 863 550–1.250
2020 900 550–1.350
2019 900 550–1.350
2018 900 550–1.350
2017 900 550–1.350
2016 938 600–1.350
2015 1.038 700–1.500
2014 1.038 700–1.500
2013 975 700–1.250
2012 975 700–1.250
2011 975 700–1.250
2010 975 700–1.250
2009 950 650–1.250
2008 950 650–1.250
2007 950 650–1.250
2006 845 570–1.120
2005 803 540–1.070
2004 773 530–1.020
Prezzi di vendita per zona a Sesta Godano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piano Di Sesta Capoluogo Centrale 1.100 4,0
Frazioni E Collina Periferica 825 2,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 625 3,5

A Sesta Godano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.300 €/m² (media 863). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesta Godano

Quanto costa in media comprare a Sesta Godano?

Comprare una casa a Sesta Godano costa in media circa 121.781 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 58 immobili: 31 case e 26 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sesta Godano?

Trovi da 25.000 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sesta Godano?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 158 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesta Godano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²44.755 €
4 locali173 m²87.998 €
5 locali149 m²127.500 €
6 locali171 m²189.529 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sesta Godano?

In media, è intorno ai 811 €/m². Negli appartamenti scende a 428 €/m², mentre nelle case sale a 1.091 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sesta Godano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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