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Case in vendita a Sesta Godano, Val di Vara

Abbiamo 25 case in vendita a Sesta Godano, con prezzi che vanno da 25.000 € a 269.000 €, e un prezzo medio di 94.417 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Sesta Godano, in cifre

Prezzo medio 94.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 753 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
56% case
  • Appartamenti 40,0%
    10 immobili
  • Case 56,0%
    14 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
71% 5+ locali
  • 2 locali 4,2%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    4 immobili
  • 5+ locali 70,8%
    17 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 25.000–55.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 55.000–65.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 65.000–85.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 120.000–140.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 145.000–270.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 30–90 m² 29,2%
    7 immobili
  • 90–100 m² 12,5%
    3 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    6 immobili
  • 140–200 m² 16,7%
    4 immobili
  • 200–270 m² 16,7%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 150 m²
Prezzo al metro quadro 664 €/m² 792 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Sesta Godano sono disponibili 25 immobili in vendita: 14 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 150 m² (792 €/m²) e gli appartamenti sui 91 m² (664 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sesta Godano — quotazioni OMI (€/m²)

A Sesta Godano acquistare casa costa in media circa 863 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 500 a 1.300 €/m² sulle 3 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -4,1%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–1.300 €/m²
Variazione 5 anni -4,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sesta Godano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 500–1.300
2024 913 600–1.300
2023 850 550–1.200
2022 850 550–1.200
2021 863 550–1.250
2020 900 550–1.350
2019 900 550–1.350
2018 900 550–1.350
2017 900 550–1.350
2016 938 600–1.350
2015 1.038 700–1.500
2014 1.038 700–1.500
2013 975 700–1.250
2012 975 700–1.250
2011 975 700–1.250
2010 975 700–1.250
2009 950 650–1.250
2008 950 650–1.250
2007 950 650–1.250
2006 845 570–1.120
2005 803 540–1.070
2004 773 530–1.020
Prezzi di vendita per zona a Sesta Godano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piano Di Sesta Capoluogo Centrale 1.100 4,0
Frazioni E Collina Periferica 825 2,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 625 3,5

A Sesta Godano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 500 a 1.300 €/m² (media 863). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 900 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.700 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sesta Godano

Quanto costa in media comprare a Sesta Godano?

Comprare una casa a Sesta Godano costa in media circa 94.417 €, ovvero intorno ai 753 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 14 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Sesta Godano?

Trovi da 25.000 € fino a 269.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sesta Godano?

In media si aggirano sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 150 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sesta Godano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali87 m²74.750 €
5 locali157 m²138.125 €
6 locali139 m²78.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sesta Godano?

In media, è intorno ai 753 €/m². Negli appartamenti scende a 664 €/m², mentre nelle case sale a 792 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sesta Godano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

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