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Case in vendita a Brugnato, Val di Vara

Esplora 43 case in vendita a Brugnato, con prezzi compresi tra 30.000 € e 940.000 € e un prezzo medio di 216.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Brugnato

Prezzo medio 216.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–940.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 526 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
51% case
  • Appartamenti 41,9%
    18 immobili
  • Case 51,2%
    22 immobili
  • Altre tipologie 7,0%
    3 immobili

Quanti locali

40 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 10,0%
    4 immobili
  • 4 locali 15,0%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,5%
    29 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 30.000–95.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–130.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 135.000–240.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 240.000–305.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 320.000–945.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 50–90 m² 22,5%
    9 immobili
  • 90–120 m² 17,5%
    7 immobili
  • 130–180 m² 22,5%
    9 immobili
  • 180–230 m² 22,5%
    9 immobili
  • 280–10.010 m² 15,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 654 m²
Prezzo al metro quadro 1.058 €/m² 451 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Brugnato comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 22 case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 654 m² e un prezzo di 451 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 113 m² e 1.058 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugnato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Brugnato hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugnato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 700–1.500
2024 1.013 700–1.400
2023 975 700–1.300
2022 988 700–1.350
2021 988 700–1.350
2020 1.013 700–1.400
2019 1.075 700–1.550
2018 1.075 700–1.550
2017 1.100 700–1.600
2016 1.100 700–1.600
2015 1.125 700–1.650
2014 1.125 700–1.650
2013 983 700–1.500
2012 1.033 750–1.550
2011 1.092 800–1.650
2010 1.092 800–1.650
2009 1.050 700–1.650
2008 1.050 700–1.650
2007 1.050 700–1.650
2006 867 610–1.300
2005 823 580–1.220
2004 764 540–1.125
Prezzi di vendita per zona a Brugnato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brugnato Centro Storico Centrale 1.250 4,8
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 850 3,5
Zona Ovest / Bozzolo Periferica 825 2,8
Zona Est Periferica 825 2,8

Le case di Brugnato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.500 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brugnato: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Brugnato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugnato costa in media circa 216.000 €, ovvero intorno ai 526 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brugnato?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 22 case e 18 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Brugnato?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 940.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 411 m². Le case offrono più spazio, con circa 654 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugnato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali68 m²114.750 €
4 locali77 m²122.167 €
6 locali766 m²216.412 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 526 €/m². Negli appartamenti sale a 1.058 €/m², mentre nelle case scende a 451 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugnato?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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