1. Inizio
  2. Liguria
  3. La Spezia
  4. Val di Vara
  5. Brugnato

Case in vendita a Brugnato, Val di Vara

Esplora 23 case in vendita a Brugnato, con prezzi compresi tra 30.000 € e 940.000 € e un prezzo medio di 214.478 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Brugnato

Prezzo medio 214.478 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–940.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 167 m² per immobile
Prezzo al m² 1.287 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
52% case
  • Appartamenti 47,8%
    11 immobili
  • Case 52,2%
    12 immobili

Quanti locali

23 totali
70% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,7%
    2 immobili
  • 4 locali 17,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 69,6%
    16 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 30.000–95.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 95.000–120.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–175.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 220.000–305.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 320.000–945.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–70 m² 21,7%
    5 immobili
  • 80–110 m² 21,7%
    5 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–230 m² 21,7%
    5 immobili
  • 280–710 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 1.019 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Brugnato comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (52% del totale): 12 case e 11 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 225 m² e un prezzo di 1.400 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 103 m² e 1.019 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 10 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brugnato — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Brugnato hanno una quotazione media di 1.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 700 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,7%.

Prezzo medio vendita 1.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brugnato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.050 700–1.500
2024 1.013 700–1.400
2023 975 700–1.300
2022 988 700–1.350
2021 988 700–1.350
2020 1.013 700–1.400
2019 1.075 700–1.550
2018 1.075 700–1.550
2017 1.100 700–1.600
2016 1.100 700–1.600
2015 1.125 700–1.650
2014 1.125 700–1.650
2013 983 700–1.500
2012 1.033 750–1.550
2011 1.092 800–1.650
2010 1.092 800–1.650
2009 1.050 700–1.650
2008 1.050 700–1.650
2007 1.050 700–1.650
2006 867 610–1.300
2005 823 580–1.220
2004 764 540–1.125
Prezzi di vendita per zona a Brugnato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Brugnato Centro Storico Centrale 1.250 4,8
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 850 3,5
Zona Ovest / Bozzolo Periferica 825 2,8
Zona Est Periferica 825 2,8

Le case di Brugnato si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 700 e 1.500 €/m² (media 1.050). Le economiche restano più accessibili, da 550 a 1.050 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Brugnato: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Brugnato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Brugnato costa in media circa 214.478 €, ovvero intorno ai 1.287 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Brugnato?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 12 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Brugnato?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 940.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 167 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brugnato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali74 m²89.750 €
6 locali190 m²153.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.287 €/m². Negli appartamenti scende a 1.019 €/m², mentre nelle case sale a 1.400 €/m².

Che cosa si vende di più a Brugnato?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Brugnato

Vicino a Brugnato
Case in vendita Borghetto di Vara Case in vendita Zignago Case in vendita Rocchetta di Vara Case in vendita Beverino Case in vendita Pignone Case in vendita Sesta Godano Case in vendita Carrodano Case in vendita Vernazza Case in vendita Riccò del Golfo di Spezia Case in vendita Monterosso al Mare Case in vendita Alta Val di Vara Case in vendita Zeri Case in vendita Levanto Case in vendita Calice al Cornoviglio Case in vendita Carro
Brugnato - Zona
Case in vendita a Bozzolo Case in vendita a Casilina Case in vendita a Centro
Ricerche correlate
Case in vendita Brugnato, Val di Vara Case in affitto Brugnato, Val di Vara