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Case in vendita a Zignago, Val di Vara

Scopri 31 case in vendita a Zignago: prezzi da 8.350 € a 1.980.000 €, con una media di 197.730 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Zignago

Prezzo medio 197.730 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.350–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,1%
    18 immobili
  • Case 41,9%
    13 immobili

Quanti locali

31 totali
58% 5+ locali
  • 2 locali 9,7%
    3 immobili
  • 3 locali 16,1%
    5 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 5.000–30.000 € 32,3%
    10 immobili
  • 35.000–60.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 65.000–85.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 95.000–125.000 € 12,9%
    4 immobili
  • 135.000–1.985.000 € 19,4%
    6 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–100 m² 22,6%
    7 immobili
  • 100–120 m² 22,6%
    7 immobili
  • 120–140 m² 19,4%
    6 immobili
  • 140–170 m² 16,1%
    5 immobili
  • 170–550 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 512 €/m² 1.820 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Zignago l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 13 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 512 €/m², e le case sui 220 m² e 1.820 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zignago — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Zignago hanno una quotazione media di 856 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 650 a 1.050 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,0%.

Prezzo medio vendita 856 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +3,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,5% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zignago per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 863 650–1.050
2024 850 650–1.000
2023 800 600–950
2022 825 650–1.000
2021 838 650–1.050
2020 838 650–1.000
2019 838 650–1.000
2018 838 650–1.000
2017 850 700–1.000
2016 850 700–1.000
2015 850 700–1.000
2014 850 700–1.000
2013 825 700–950
2012 825 700–950
2011 825 700–950
2010 825 700–950
2009 800 650–950
2008 800 650–950
2007 800 650–950
2006 730 590–870
2005 730 590–870
2004 715 580–850
Prezzi di vendita per zona a Zignago (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pieve Centrale 925 3,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 800 2,5

Il mercato residenziale di Zignago si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.050 €/m² (media 856). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 800 €/m². Le ville e i villini toccano 1.200 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,0 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zignago: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Zignago?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Zignago costa in media circa 197.730 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 18 appartamenti e 13 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 8.350 € fino ai 1.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Zignago?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zignago:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²67.377 €
4 locali116 m²56.189 €
5 locali132 m²112.700 €
6 locali268 m²608.966 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zignago?

In media, è intorno ai 1.315 €/m². Negli appartamenti scende a 512 €/m², mentre nelle case sale a 1.820 €/m².

Che cosa si vende di più a Zignago?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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