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Case in vendita a Centro, Levanto

Abbiamo 73 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 407.373 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 407.373 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 4.324 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    63 immobili
  • Case 5,5%
    4 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    6 immobili

Quanti locali

67 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    2 immobili
  • 2 locali 16,4%
    11 immobili
  • 3 locali 17,9%
    12 immobili
  • 4 locali 26,9%
    18 immobili
  • 5+ locali 35,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 35.000–260.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 260.000–345.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 350.000–425.000 € 20,9%
    14 immobili
  • 450.000–535.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 550.000–1.205.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 20–60 m² 22,4%
    15 immobili
  • 60–90 m² 31,3%
    21 immobili
  • 90–100 m² 11,9%
    8 immobili
  • 100–140 m² 14,9%
    10 immobili
  • 140–270 m² 19,4%
    13 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 4.376 €/m² 3.853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 73 immobili, suddivisi in 63 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 94%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 90 m² e 4.376 €/m², e le case sui 155 m² e 3.853 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 3.800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.100 a 4.500 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 3.200–4.500
2024 3.850 3.200–4.500
2023 3.650 3.000–4.300
2022 3.550 2.900–4.200
2021 3.600 2.900–4.300
2020 3.600 2.900–4.300
2019 3.675 2.950–4.400
2018 3.675 2.950–4.400
2017 3.750 3.000–4.500
2016 3.850 3.200–4.500
2015 3.900 3.300–4.500
2014 4.200 3.400–5.000
2013 3.867 3.000–4.900
2012 4.117 3.200–5.200
2011 4.383 3.400–5.500
2010 4.383 3.400–5.500
2009 4.383 3.400–5.500
2008 4.100 3.250–5.000
2007 4.100 3.250–5.000
2006 3.562 2.950–4.420
2005 3.391 2.820–4.205
2004 3.308 2.750–4.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 3.850 10,0
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 3.750 10,5
Fascia Costiera Di Levante Centrale 3.750 10,5
Centro Centrale 3.650 10,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.500 €/m² (media 3.800). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 407.373 €, ovvero intorno ai 4.324 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 63 appartamenti e 4 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali41 m²198.909 €
3 locali76 m²401.333 €
4 locali102 m²431.278 €
5 locali122 m²489.583 €
6 locali128 m²464.800 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.324 €/m². Negli appartamenti sale a 4.376 €/m², mentre nelle case scende a 3.853 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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