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Case in vendita a Centro, Levanto

Abbiamo 117 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.390.000 €, e un prezzo medio di 466.880 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 466.880 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 108 m² per immobile
Prezzo al m² 4.329 €/m² in media

Che cosa si vende

117 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,2%
    95 immobili
  • Case 11,1%
    13 immobili
  • Altre tipologie 7,7%
    9 immobili

Quanti locali

108 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 5,6%
    6 immobili
  • 2 locali 15,7%
    17 immobili
  • 3 locali 16,7%
    18 immobili
  • 4 locali 29,6%
    32 immobili
  • 5+ locali 32,4%
    35 immobili

Fasce di prezzo

108 totali
  • 35.000–285.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 285.000–375.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 380.000–465.000 € 19,4%
    21 immobili
  • 480.000–625.000 € 20,4%
    22 immobili
  • 635.000–1.395.000 € 19,4%
    21 immobili

Fasce di superficie

108 totali
  • 20–70 m² 23,1%
    25 immobili
  • 70–90 m² 17,6%
    19 immobili
  • 90–110 m² 19,4%
    21 immobili
  • 110–150 m² 21,3%
    23 immobili
  • 150–490 m² 18,5%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 165 m²
Prezzo al metro quadro 4.301 €/m² 4.454 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 117 immobili, suddivisi in 95 appartamenti e 13 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 4.301 €/m², e le case sui 165 m² e 4.454 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 3.800 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.100 a 4.500 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,9%.

Prezzo medio vendita 3.800 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.500 €/m²
Variazione 5 anni +6,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,3% vendita €/m²
Affitto medio 10,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.850 3.200–4.500
2024 3.850 3.200–4.500
2023 3.650 3.000–4.300
2022 3.550 2.900–4.200
2021 3.600 2.900–4.300
2020 3.600 2.900–4.300
2019 3.675 2.950–4.400
2018 3.675 2.950–4.400
2017 3.750 3.000–4.500
2016 3.850 3.200–4.500
2015 3.900 3.300–4.500
2014 4.200 3.400–5.000
2013 3.867 3.000–4.900
2012 4.117 3.200–5.200
2011 4.383 3.400–5.500
2010 4.383 3.400–5.500
2009 4.383 3.400–5.500
2008 4.100 3.250–5.000
2007 4.100 3.250–5.000
2006 3.562 2.950–4.420
2005 3.391 2.820–4.205
2004 3.308 2.750–4.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 3.850 10,0
Fascia Costiera Di Ponente Centrale 3.750 10,5
Fascia Costiera Di Levante Centrale 3.750 10,5
Centro Centrale 3.650 10,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 3.100 a 4.500 €/m² (media 3.800). Le economiche partono da 2.700 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 8,0 e 12,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 466.880 €, ovvero intorno ai 4.329 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 117 immobili: 95 appartamenti e 13 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 1.390.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 108 m². Le case offrono più spazio, con circa 165 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale125 m²320.800 €
2 locali52 m²270.000 €
3 locali81 m²426.167 €
4 locali105 m²436.031 €
5 locali136 m²589.211 €
6 locali155 m²659.286 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 4.329 €/m². Negli appartamenti scende a 4.301 €/m², mentre nelle case sale a 4.454 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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