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Case in vendita a Borghetto di Vara, Val di Vara

Esplora 53 case in vendita a Borghetto di Vara, con prezzi compresi tra 24.000 € e 550.000 € e un prezzo medio di 145.366 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Borghetto di Vara, in cifre

Prezzo medio 145.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 692 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
58% case
  • Appartamenti 41,5%
    22 immobili
  • Case 58,5%
    31 immobili

Quanti locali

53 totali
57% 5+ locali
  • 1 locale 7,5%
    4 immobili
  • 2 locali 11,3%
    6 immobili
  • 3 locali 7,5%
    4 immobili
  • 4 locali 17,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 56,6%
    30 immobili

Fasce di prezzo

53 totali
  • 20.000–45.000 € 22,6%
    12 immobili
  • 50.000–75.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,8%
    11 immobili
  • 140.000–215.000 € 18,9%
    10 immobili
  • 225.000–555.000 € 18,9%
    10 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 30–80 m² 24,5%
    13 immobili
  • 80–130 m² 20,8%
    11 immobili
  • 130–180 m² 15,1%
    8 immobili
  • 180–250 m² 20,8%
    11 immobili
  • 260–1.510 m² 18,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 294 m²
Prezzo al metro quadro 732 €/m² 683 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Borghetto di Vara sono disponibili 53 immobili in vendita: 31 case e 22 appartamenti. Le case rappresentano il 58% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 294 m² (683 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (732 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Borghetto di Vara — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Borghetto di Vara hanno una quotazione media di 863 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 600 a 1.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,9%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Borghetto di Vara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 888 650–1.150
2024 900 650–1.200
2023 900 650–1.200
2022 950 700–1.250
2021 950 700–1.250
2020 975 700–1.300
2019 975 700–1.300
2018 975 700–1.300
2017 975 700–1.300
2016 975 750–1.300
2015 1.013 750–1.400
2014 1.013 750–1.400
2013 950 750–1.150
2012 950 750–1.150
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 950 700–1.200
2008 950 700–1.200
2007 950 700–1.200
2006 808 570–1.050
2005 789 560–1.020
2004 751 550–950
Prezzi di vendita per zona a Borghetto di Vara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borghetto Di Vara Centro Storico Centrale 975 4,8
Frazioni Periferica 850 2,5
Frazioni E Parte Residuale Del Territorio Con Edificazione Sparsa Rurale 800 3,3

Il mercato residenziale di Borghetto di Vara si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 600 e 1.150 €/m² (media 863). Più contenute le soluzioni economiche, da 450 a 900 €/m². Le ville e i villini toccano 1.500 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Borghetto di Vara: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Borghetto di Vara?

In media, il prezzo per comprare a Borghetto di Vara è di 145.366 €, ovvero intorno ai 692 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Borghetto di Vara?

In questo momento puoi scegliere tra 53 immobili: 31 case e 22 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Borghetto di Vara?

Trovi da 24.000 € fino a 550.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 294 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Borghetto di Vara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali45 m²83.833 €
3 locali68 m²52.250 €
4 locali118 m²71.708 €
5 locali187 m²110.250 €
6 locali285 m²197.067 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Borghetto di Vara?

Il prezzo medio si attesta sui 692 €/m². Negli appartamenti sale a 732 €/m², mentre nelle case scende a 683 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Borghetto di Vara?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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