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Case in vendita a Ghiare Molino, Levanto

Abbiamo 212 case in vendita a Ghiare Molino, con prezzi che vanno da 298.000 € a 980.000 €, e un prezzo medio di 566.000 €.

209 proprietà in vendita vicino a Ghiare Molino

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ghiare Molino

Prezzo medio 566.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 298.000–980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 3.501 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 295.000–300.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 420.000–425.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 980.000–985.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 80–90 m² 33,3%
    1 immobili
  • 150–160 m² 33,3%
    1 immobili
  • 250–260 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 203 m²
Prezzo al metro quadro 3.725 €/m² 3.457 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Ghiare Molino comprende 212 immobili. Le case hanno una superficie media di 203 m² e un prezzo di 3.457 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 3.725 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Ghiare Molino — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Ghiare Molino (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.938 €/m², con quotazioni da 2.500 a 3.400 €/m² sulle 2 zone OMI di Ghiare Molino. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 4,4%.

Prezzo medio vendita 2.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–3.400 €/m²
Variazione 5 anni +4,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ghiare Molino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.975 2.550–3.400
2024 3.000 2.600–3.400
2023 2.850 2.600–3.100
2022 2.950 2.700–3.200
2021 2.850 2.600–3.100
2020 2.850 2.600–3.100
2019 2.850 2.600–3.100
2018 2.850 2.600–3.100
2017 2.900 2.700–3.100
2016 2.900 2.700–3.100
2015 2.950 2.700–3.200
2014 2.950 2.700–3.200
Prezzi di vendita per zona a Ghiare Molino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Canzio, Loc. Albero D'oro, Campo Sportivo, Villanova, Le Ghiare Periferica 2.975 8,5
Le Ghiare - Pie` Di Legnaro - Ecc. Periferica 2.900 7,5

Distinguendo per tipologia, a Ghiare Molino le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.500 a 3.400 €/m² (media 2.938). Le economiche partono da 2.200 e arrivano a 3.100 €/m². Le ville raggiungono 4.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 6,5 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Ghiare Molino, in cifre

Quanto costa in media comprare a Ghiare Molino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Ghiare Molino costa in media circa 566.000 €, ovvero intorno ai 3.501 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 212 immobili: 2 case e 1 appartamenti e 209 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ghiare Molino?

L'offerta parte intorno ai 298.000 € e arriva fino ai 980.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Ghiare Molino?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 203 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ghiare Molino?

In media, è intorno ai 3.501 €/m². Negli appartamenti sale a 3.725 €/m², mentre nelle case scende a 3.457 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ghiare Molino?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Segue l'appartamento di tre locali.

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