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Case in vendita a Colonna, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 54 case in vendita a Colonna, con prezzi compresi tra 30.000 € e 520.000 € e un prezzo medio di 228.481 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colonna

Prezzo medio 228.481 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 1.496 €/m² in media

Che cosa si vende

54 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,4%
    38 immobili
  • Case 29,6%
    16 immobili

Quanti locali

54 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    1 immobili
  • 2 locali 3,7%
    2 immobili
  • 3 locali 35,2%
    19 immobili
  • 4 locali 27,8%
    15 immobili
  • 5+ locali 31,5%
    17 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 30.000–100.000 € 22,2%
    12 immobili
  • 105.000–165.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 165.000–220.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 265.000–400.000 € 16,7%
    9 immobili
  • 415.000–525.000 € 18,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

54 totali
  • 30–90 m² 22,2%
    12 immobili
  • 90–110 m² 18,5%
    10 immobili
  • 120–140 m² 20,4%
    11 immobili
  • 140–200 m² 22,2%
    12 immobili
  • 200–610 m² 16,7%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.509 €/m² 1.484 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Colonna sono disponibili 54 immobili in vendita: 38 appartamenti e 16 case. Gli appartamenti rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 105 m² (1.509 €/m²) e le case sui 265 m² (1.484 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colonna — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Colonna: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colonna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.356 1.100–1.650
2024 1.331 1.050–1.600
2023 1.325 1.050–1.600
2022 1.319 1.050–1.600
2021 1.338 1.050–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.431 1.150–1.750
2017 1.456 1.150–1.750
2016 1.494 1.150–1.850
2015 1.544 1.200–1.900
2014 1.600 1.200–2.000
2013 1.833 1.400–2.450
2012 1.900 1.450–2.500
2011 1.917 1.500–2.500
2010 1.867 1.500–2.400
2009 1.867 1.500–2.400
2008 1.817 1.500–2.300
2007 1.492 1.100–1.850
2006 1.333 950–1.650
2005 1.058 700–1.350
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Colonna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pasolina Capocroce Periferica 2.050 6,8
Periferia (Via Macchia) Periferica 1.375 5,8
Centro (P.zza Vittorio Emanuele Ii) Centrale 1.350 5,5
Colle Sant`andrea Suburbana 1.350 6,0
Isola Territoriale - Isola Campanella Suburbana 1.350 5,8

A Colonna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colonna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Colonna?

Comprare una casa a Colonna costa in media circa 228.481 €, ovvero intorno ai 1.496 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 54 immobili disponibili: 38 appartamenti e 16 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colonna?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colonna?

Di solito hanno intorno ai 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colonna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²138.053 €
4 locali137 m²202.400 €
5 locali154 m²334.625 €
6 locali350 m²426.111 €

Quanto costa il metro quadro a Colonna?

Si aggira sui 1.496 €/m². Negli appartamenti sale a 1.509 €/m², mentre nelle case scende a 1.484 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colonna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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