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Case in vendita a Colonna, Prenestina, Monti Lepini

Esplora 83 case in vendita a Colonna, con prezzi compresi tra 16.500 € e 520.000 € e un prezzo medio di 218.735 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Colonna

Prezzo medio 218.735 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.500–520.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 3.992 m² per immobile
Prezzo al m² 55 €/m² in media

Che cosa si vende

83 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 67,5%
    56 immobili
  • Case 32,5%
    27 immobili

Quanti locali

83 totali
34% 5+ locali
  • 1 locale 1,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,8%
    4 immobili
  • 3 locali 32,5%
    27 immobili
  • 4 locali 27,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 33,7%
    28 immobili

Fasce di prezzo

83 totali
  • 15.000–110.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 120.000–155.000 € 20,5%
    17 immobili
  • 160.000–220.000 € 21,7%
    18 immobili
  • 225.000–350.000 € 18,1%
    15 immobili
  • 385.000–525.000 € 18,1%
    15 immobili

Fasce di superficie

83 totali
  • 30–90 m² 26,5%
    22 immobili
  • 90–110 m² 15,7%
    13 immobili
  • 120–140 m² 21,7%
    18 immobili
  • 140–210 m² 18,1%
    15 immobili
  • 210–319.010 m² 18,1%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 12.060 m²
Prezzo al metro quadro 1.526 €/m² 29 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Colonna sono disponibili 83 immobili in vendita: 56 appartamenti e 27 case. Gli appartamenti rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 103 m² (1.526 €/m²) e le case sui 12.060 m² (29 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colonna — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Colonna: il prezzo medio di vendita è di circa 1.350 €/m² e varia da 1.100 a 1.650 €/m² nelle 5 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,4%.

Prezzo medio vendita 1.350 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +0,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colonna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.356 1.100–1.650
2024 1.331 1.050–1.600
2023 1.325 1.050–1.600
2022 1.319 1.050–1.600
2021 1.338 1.050–1.600
2020 1.350 1.100–1.600
2019 1.400 1.100–1.700
2018 1.431 1.150–1.750
2017 1.456 1.150–1.750
2016 1.494 1.150–1.850
2015 1.544 1.200–1.900
2014 1.600 1.200–2.000
2013 1.833 1.400–2.450
2012 1.900 1.450–2.500
2011 1.917 1.500–2.500
2010 1.867 1.500–2.400
2009 1.867 1.500–2.400
2008 1.817 1.500–2.300
2007 1.492 1.100–1.850
2006 1.333 950–1.650
2005 1.058 700–1.350
2004 1.050 900–1.200
Prezzi di vendita per zona a Colonna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pasolina Capocroce Periferica 2.050 6,8
Periferia (Via Macchia) Periferica 1.375 5,8
Centro (P.zza Vittorio Emanuele Ii) Centrale 1.350 5,5
Colle Sant`andrea Suburbana 1.350 6,0
Isola Territoriale - Isola Campanella Suburbana 1.350 5,8

A Colonna il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.100 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.350). Le tipologie economiche restano tra 950 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 1.800 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Colonna: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Colonna?

Comprare una casa a Colonna costa in media circa 218.735 €, ovvero intorno ai 55 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 83 immobili disponibili: 56 appartamenti e 27 case.

Qual è la fascia di prezzo a Colonna?

I prezzi vanno da circa 16.500 € fino ai 520.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Colonna?

Di solito hanno intorno ai 3.992 m². Le case offrono più spazio, con circa 12.060 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colonna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²81.250 €
3 locali89 m²128.148 €
4 locali127 m²192.130 €
5 locali152 m²326.667 €
6 locali17.076 m²367.421 €

Quanto costa il metro quadro a Colonna?

Si aggira sui 55 €/m². Negli appartamenti sale a 1.526 €/m², mentre nelle case scende a 29 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colonna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

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