1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Castelli Romani
  5. Lariano
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Lariano

Trova il tuo immobile a Centro: 362 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 660.000 € e una media di 168.193 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 168.193 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–660.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 1.054 €/m² in media

Che cosa si vende

362 totali
59% case
  • Appartamenti 40,9%
    148 immobili
  • Case 58,6%
    212 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    2 immobili

Quanti locali

360 totali
38% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    7 immobili
  • 2 locali 7,5%
    27 immobili
  • 3 locali 25,6%
    92 immobili
  • 4 locali 27,2%
    98 immobili
  • 5+ locali 37,8%
    136 immobili

Fasce di prezzo

360 totali
  • 15.000–80.000 € 21,1%
    76 immobili
  • 80.000–130.000 € 19,2%
    69 immobili
  • 135.000–185.000 € 21,7%
    78 immobili
  • 185.000–250.000 € 18,1%
    65 immobili
  • 250.000–665.000 € 20,0%
    72 immobili

Fasce di superficie

360 totali
  • 0–100 m² 28,1%
    101 immobili
  • 100–120 m² 14,7%
    53 immobili
  • 120–160 m² 20,6%
    74 immobili
  • 160–220 m² 16,7%
    60 immobili
  • 220–640 m² 20,0%
    72 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 946 €/m² 1.102 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 362 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 212 case e 148 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 187 m² e un prezzo di 1.102 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 120 m² e 946 €/m².

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.250 €/m², con quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,8% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.250 1.000–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.175 950–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.350 1.100–1.600
2016 1.400 1.150–1.650
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.450 1.200–1.700
2013 1.550 1.300–1.800
2012 1.550 1.250–1.850
2011 1.675 1.350–2.000
2010 1.700 1.400–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.650 1.400–1.900
2006 1.350 1.150–1.550
2005 1.125 950–1.300
2004 1.000 800–1.200

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Le economiche restano più in basso, da 900 a 1.300 €/m². Ville e villini possono toccare 1.650 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 3,8 a 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 168.193 €, ovvero intorno ai 1.054 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 362 immobili: 212 case e 148 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 660.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale126 m²153.714 €
2 locali97 m²91.348 €
3 locali106 m²141.925 €
4 locali139 m²161.173 €
5 locali179 m²184.074 €
6 locali250 m²216.373 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 1.054 €/m². Negli appartamenti scende a 946 €/m², mentre nelle case sale a 1.102 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Macere Case in vendita Colubro Case in vendita Via della Caranella, Via di Cori Case in vendita Cigliolo, Via Ariana Case in vendita Colli Del Vivaro Case in vendita Centro Storico Case in vendita Giulianello Case in vendita Semicentro Case in vendita Appia Sud Case in vendita Domatore Case in vendita Carchitti Case in vendita Colle Tenne Case in vendita Boschetto Case in vendita Colle Illirio Case in vendita Tinello
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Lariano Case in affitto Centro, Lariano