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Case in vendita a Centro, Iseo

Esplora 46 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 1.200.000 € e un prezzo medio di 331.417 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 331.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 958 m² per immobile
Prezzo al m² 324 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 60,9%
    28 immobili
  • Case 30,4%
    14 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    4 immobili

Quanti locali

42 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 21,4%
    9 immobili
  • 3 locali 35,7%
    15 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    6 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 40.000–155.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 155.000–255.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 275.000–335.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 360.000–430.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 450.000–1.205.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 30–80 m² 29,3%
    12 immobili
  • 80–100 m² 19,5%
    8 immobili
  • 100–160 m² 12,2%
    5 immobili
  • 160–200 m² 19,5%
    8 immobili
  • 240–33.260 m² 19,5%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 2.772 m²
Prezzo al metro quadro 2.598 €/m² 120 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 46 immobili, di cui 28 sono appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 67%. Le dimensioni medie si attestano sui 116 m² per gli appartamenti, con 2.598 €/m², contro 2.772 m² e 120 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.163 €/m², oscillante tra 1.850 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,6%.

Prezzo medio vendita 2.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.900–2.500
2024 2.075 1.800–2.350
2023 2.075 1.800–2.350
2022 2.025 1.750–2.300
2021 2.025 1.750–2.300
2020 2.025 1.750–2.300
2019 2.025 1.750–2.300
2018 2.025 1.750–2.300
2017 2.025 1.750–2.300
2016 2.025 1.750–2.300
2015 2.025 1.750–2.300
2014 2.075 1.800–2.350
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.075 1.800–2.350
2011 2.075 1.800–2.350
2010 1.925 1.600–2.250
2009 1.825 1.500–2.150
2008 1.840 1.480–2.200
2007 1.790 1.440–2.140
2006 1.755 1.410–2.100
2005 1.670 1.340–2.000
2004 1.590 1.280–1.900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.850 e 2.500 €/m² (media 2.163). Le economiche restano più in basso, da 1.350 a 1.950 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,7 a 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 331.417 €, ovvero intorno ai 324 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 28 appartamenti e 14 case e 4 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 958 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.772 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²193.667 €
3 locali98 m²269.433 €
4 locali190 m²448.125 €
5 locali295 m²333.750 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 324 €/m². Negli appartamenti sale a 2.598 €/m², mentre nelle case scende a 120 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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