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Case in vendita a Centro, Iseo

Esplora 67 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 40.000 € e 2.400.000 € e un prezzo medio di 445.340 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 445.340 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 737 m² per immobile
Prezzo al m² 587 €/m² in media

Che cosa si vende

67 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    42 immobili
  • Case 26,9%
    18 immobili
  • Altre tipologie 10,4%
    7 immobili

Quanti locali

60 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 6,7%
    4 immobili
  • 2 locali 16,7%
    10 immobili
  • 3 locali 35,0%
    21 immobili
  • 4 locali 18,3%
    11 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    14 immobili

Fasce di prezzo

60 totali
  • 40.000–165.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 175.000–285.000 € 21,7%
    13 immobili
  • 285.000–385.000 € 16,7%
    10 immobili
  • 390.000–585.000 € 20,0%
    12 immobili
  • 595.000–2.405.000 € 20,0%
    12 immobili

Fasce di superficie

59 totali
  • 30–80 m² 23,7%
    14 immobili
  • 80–100 m² 16,9%
    10 immobili
  • 100–170 m² 20,3%
    12 immobili
  • 170–280 m² 22,0%
    13 immobili
  • 330–33.260 m² 16,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 141 m² 2.210 m²
Prezzo al metro quadro 2.875 €/m² 226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 67 immobili, di cui 42 sono appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 70%. Le dimensioni medie si attestano sui 141 m² per gli appartamenti, con 2.875 €/m², contro 2.210 m² e 226 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 2.163 €/m², oscillante tra 1.850 e 2.500 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,6%.

Prezzo medio vendita 2.163 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.850–2.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.900–2.500
2024 2.075 1.800–2.350
2023 2.075 1.800–2.350
2022 2.025 1.750–2.300
2021 2.025 1.750–2.300
2020 2.025 1.750–2.300
2019 2.025 1.750–2.300
2018 2.025 1.750–2.300
2017 2.025 1.750–2.300
2016 2.025 1.750–2.300
2015 2.025 1.750–2.300
2014 2.075 1.800–2.350
2013 2.075 1.800–2.350
2012 2.075 1.800–2.350
2011 2.075 1.800–2.350
2010 1.925 1.600–2.250
2009 1.825 1.500–2.150
2008 1.840 1.480–2.200
2007 1.790 1.440–2.140
2006 1.755 1.410–2.100
2005 1.670 1.340–2.000
2004 1.590 1.280–1.900

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.850 e 2.500 €/m² (media 2.163). Le economiche restano più in basso, da 1.350 a 1.950 €/m². Ville e villini possono toccare 2.800 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,7 a 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 445.340 €, ovvero intorno ai 587 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 67 immobili: 42 appartamenti e 18 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 2.400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 737 m². Le case offrono più spazio, con circa 2.210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 141 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²202.300 €
3 locali102 m²285.595 €
4 locali195 m²700.455 €
5 locali269 m²416.238 €
6 locali470 m²1.112.500 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 587 €/m². Negli appartamenti sale a 2.875 €/m², mentre nelle case scende a 226 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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