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Case in affitto a Iseo, Sebino, Franciacorta

Trova 91 case in affitto a Iseo. I prezzi vanno da 550 € fino a 2.800 €, con un valore medio di 1.013 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Iseo

Prezzo medio 1.013 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 550–2.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 71 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

91 totali
90% appartamenti
  • Appartamenti 90,1%
    82 immobili
  • Case 8,8%
    8 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    1 immobili

Quanti locali

90 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 8,9%
    8 immobili
  • 2 locali 55,6%
    50 immobili
  • 3 locali 28,9%
    26 immobili
  • 4 locali 2,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 4,4%
    4 immobili

Fasce di canone

90 totali
  • 500–800 € 38,9%
    35 immobili
  • 800–900 € 18,9%
    17 immobili
  • 900–1.000 € 7,8%
    7 immobili
  • 1.000–1.300 € 18,9%
    17 immobili
  • 1.400–2.900 € 15,6%
    14 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 30–60 m² 43,3%
    39 immobili
  • 60–70 m² 26,7%
    24 immobili
  • 70–90 m² 10,0%
    9 immobili
  • 90–220 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 66 m² 125 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 13 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Iseo l'offerta in affitto raggiunge i 91 immobili, suddivisi in 82 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 91%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 66 m² e 14 €/m², e le case sui 125 m² e 13 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Iseo — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Iseo? In media circa 5,8 €/m² al mese, con canoni tra 4,0 e 8,5 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 4 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti dell'8,7%.

Affitto medio 5,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–8,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +8,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.778 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Iseo per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,8 4,0–8,5
2024 5,9 4,1–8,8
2023 5,7 3,9–8,4
2022 5,5 3,7–8,0
2021 5,4 3,7–7,8
2020 5,3 3,7–7,7
2019 5,3 3,7–7,7
2018 5,3 3,7–7,7
2017 5,3 3,7–7,7
2016 5,3 3,7–7,7
2015 5,3 3,7–7,7
2014 5,9 4,1–8,6
2013 5,9 4,1–8,6
2012 5,9 4,1–8,6
2011 5,9 4,1–8,6
2010 6,0 4,2–8,7
2009 5,7 4,0–8,3
2008 6,5 4,5–9,4
2007 6,3 4,4–9,1
2006 5,4 3,9–7,7
2005 5,2 3,7–7,3
2004 4,9 3,5–7,0
Canoni di locazione per zona a Iseo (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico E Fascia Lago Centrale 7,1 2.200
Entroterra, Covelo E Pilzone Semicentrale 5,5 1.750
Fascia Lago Fraz. Di Clusane Semicentrale 5,5 1.750
Pedemontana Periferica 4,9 1.500

Distinguendo per tipologia, a Iseo le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 4,0 a 8,5 €/m² al mese (media 5,8). Le economiche partono da 4,4 e arrivano a 6,3 €/m². Le ville raggiungono 9,2 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 9,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.778 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Iseo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Iseo?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Iseo costa in media circa 1.013 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 91 immobili: 82 appartamenti e 8 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Iseo?

L'offerta parte intorno ai 550 € e arriva fino ai 2.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Iseo?

La superficie media si aggira sui 71 m². Le case offrono più spazio, con circa 125 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 66 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Iseo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²875 €
2 locali56 m²887 €
3 locali89 m²1.090 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 13 €/m².

Che cosa si affitta di più a Iseo?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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